1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
Kopernikusstr. 14, 10245 Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

# Objektbeschreibung
Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1914 besteht aus 23 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus, ein Quergebäude sowie einen Seitenflügel. 2015 wurde das gesamte Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut. 2022 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Innenhof neu gestaltet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

# Ausstattung
Im EG des Hinterhauses befindet sich diese schöne gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Das geräumige Zimmer, sowie der Flur verfügen noch über den alten Dielenboden. Die kompakte aber moderne Einbauküche ist dieses Jahr installiert und verfügt über einen Elektroherd mit Ceranfeld und einer Dunstabzugshaube. Das kleine Badezimmer verfügt über eine Duschwanne.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.165,19 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 33,90 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich inmitten des bunten Bezirks Friedrichshains, direkt beim Simon-Dach-Kiez in unmittelbarer Nähe der Warschauer Straße. Fußläufig zu erreichen sind zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Clubs. Hier blüht das Leben. Zahlreiche Geschäfte sorgen für einen abwechslungsreichen und lebendigen Alltag. Und sollte es einen doch in die Stadtmitte ziehen, so erreicht man diese mit dem öffentlichen Nahverkehr - Tram, Bus und S-Bahn - in nur wenigen Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 1,8 km
Grundschule 1,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km
Flughafen 25,1 km
Fernbahnhof 7,7 km
Autobahn 4,5 km

# Sonstiges
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/kopernikusstr-14/

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026-07-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BO-KO-14-17