1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €66.500
72250 Baden-Württemberg - Freudenstadt

# Objektbeschreibung
Wohnen Sie gerne naturnah?
Dann sind Sie hier absolut richtig.
Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Küche und Badezimmer liegt am Stadtrand von Freudenstadt in bester Aussichtslage in den Schwarzwald.
Die Wohnung befindet sich in dem gepflegten Hochhaus im ersten Obergeschoss.
Der Wohn-und Schlafraum, mit einer großen Fensterfront, ist nach Süden ausgerichtet.
In diesem Raum steht ein großer Schrank mit praktischem Einzel-oder Doppelschrankbett.
Dadurch kann Ihnen die Wohnung tagsüber deutlich mehr Platz bieten.

In der kompletten Wohnung (außer Bad) ist ein Laminatboden verlegt.

Auf dem Balkon können Sie bequem einen Tisch und zwei Stühle stellen und die Sonne genießen.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

In der offenen Küchenzeile ist ein Elektroherd, eine Spüle mit Unterschrank, ein Kühlschrank und eine Hängeschrankzeile eingebaut.

Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank für Bekleidung und andere Dinge.
Daneben ist eine Garderobe.

Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich ein geräumiger Abstellraum, der sich im Untergeschoss befindet.

Auf der Freifläche vor dem Haus befindet sich ein Kfz-Stellplatz, der ebenfalls erworben werden kann: Kaufpreis: € 2.500,00

Im Hausgeld enthalten ist u.a der Hausmeisterservice, die Hausreinigung, der Winterdienst und die Müllgebühr sowie alle weiteren üblichen Kosten wie Versicherung usw.

Gerne zeige ich Ihnen diese gemütliche Wohnung in naturnaher Umgebung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage!

# Ausstattung
- Balkon
- Großer Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich
- Großer Schrank mit praktischem Einzel-oder Doppelschrankbett.
- Küchenzeile mit Elektroherd, Kühlschrank, Spüle und Hängeschrankzeile
- Abstellraum im Untergeschoß
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- zukaufbarer KFZ-Außenstellplatz: € 2.500,00

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Bezug sofort möglich
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.900,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Hochhaus befindet sich in naturnaher Umgebung am Stadtrand von Freudenstadt.

Freudenstadt bietet mit zahlreichen Sport- und Kultureinrichtungen, Spielplätzen, Bädern, über 200 Vereinen und verschiedenen öffentlichen Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über unterschiedlichste Möglichkeiten.
Dieses reichhaltige Angebot sorgt dafür, dass sich das Leben in Freudenstadt zu jeder Zeit, bei jedem Wetter und für jeden Typ vielfältig gestalten lässt.

Neben vielfältigen Freizeitangeboten innerhalb des Stadtgebiets erwartet Sie hier darüber hinaus der Natur- und Nationalpark Schwarzwald Mitte/Nord direkt vor der Haustür – und damit ein schier endloses Wegenetz und urige Hütten.

Auch für Gourmets hat Freudenstadt allerlei zu bieten – von traditionellen Schwarzwälder Spezialitäten bis hin zu exotischen Gaumenfreuden. Geschmackserlebnisse der besonders erlesenen Art finden sich nur eine knapp zwanzigminütige Autofahrt entfernt, im benachbarten Baiersbronn. Hier erwarten Sie mit der im europaweiten Vergleich höchsten Dichte an Michelin-Sternen Genussmomente der Spitzenklasse.

# Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-09-16
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 9322 Ra