3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
93142 Bayern - Maxhütte-Haidhof

# Objektbeschreibung
In dieser großzügig und hell geschnittenen Eigentumswohnung finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen. Auf 81 m² befindet sich der offene Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer sowie das moderne Bad mit komfortabler und bodentiefer Dusche.
Ergänzt wird die 3 Zimmer Wohnung durch ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer für die individuelle Gestaltung sowie zwei Abstellräume. Das größte Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit der Sie einen traumhaften Fernblick genießen können.

Die Wohnung wurde 2019 erbaut und seitdem vermietet.

1 Garagenstellplatz sowie 1 Außenstellplatz, die zur Wohnung gehören runden das Angebot ab.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Maxhütte-Haidhof ist ca. 25 km von Regensburg entfernt und liegt nur knapp 3 km von der nächsten Autobahnzufahrt entfernt. Zudem erreichen Sie auch den Bahnhof in wenigen Minuten. Die Stadt mit ihren 10.000 Einwohnern bietet einem außer der guten Infrastruktur noch einiges mehr: Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe, ebenso Grund- und Hauptschule. Es finden sich hier auch verschiedene Kindergärten sowie Kindergrippen, so sind die Kleinsten auch gut untergebracht. Ein vielfältiges Freizeitangebot ist über diverse Vereine, das Wohlfühlbad Bulmare oder einem Kinocenter in der Umgebung gegeben. Für Ihre Gesundheit finden sich zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus in Reichweite.

# Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten.
(Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 34.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 11.01.2021
Gültig bis: 10.01.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1991#4XahbV