Haus zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Ensemble besteht aus einem Haupthaus, einem Nebengebäude und mehreren Abstell- und Werkstatträumen.
Das Haupthaus ist für nicht allzu groß gewachsene neue Bewohner ein Traum. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,25m und im Dachgeschoss derzeit gerade einmal 2m. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, ein Flur mit gut erhaltenem Terrazzoboden, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, eine Küche mit Holzofen und Vorratsraum und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Vom großen Schlafzimmer haben Sie einen herrlichen Blick über die Felder.
Die Nord- und Westfassade wurde 2009 gedämmt und hat neue Fenster erhalten.
An die Wohnräume des Erdgeschosses grenzen eine Werkstatt, diverse Abstellräume, der Heizungsraum und die Garage an.
Das Nebengebäude wurde 1975 errichtet und hat demzufolge normale Deckenhöhen. 1980 wurde ein Duschbad angebaut und 1995 wurde das Flachdach durch das heutige Satteldach aufgestockt. Hier ist viel Platz für Ihre Träume.
Im Vorgarten finden Sie einen Birn- und einen Pflaumenbaum. Ihre Kinder werden sie lieben. Das restliche Grundstück ist pflegeleicht angelegt und im hinteren Garten können Sie herrlich entspannen und den Blick über die Felder genießen.
Und jetzt sind Sie am Zug. Sie suchen ein Haus zum Verwirklichen Ihrer Ideen, dann fragen Sie gern nach weiteren Informationen.
# Ausstattung
Haupthaus:
- 2009 Nord - und Westfassade gedämmt inkl. neue Fenster
- Wohnzimmer mit Fußbodenheizung
- Küche mit Holzheizung
- Duschbad
- Ölheizung 2004
- OG mit Außenjalousien
Nebenhaus:
- Als Abstellräume genehmigt
- Duschbad mit Fußbodenheizung
- Veranda mit Kaminofen
- Aufstockung Gebäude mit Satteldach 1995
- Spitzboden als Lager
Allgemein:
- Glasfaser in Straße
- Diverse Abstellschuppen bzw. Werkstatträume
- Garage und 3 Stellplätze
- Klärteichgemeinschaft
- Brunnen
- Gewächshaus
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 1369 m²
Nutzfläche: ca. 114 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Ensemble liegt mitten in der Ortschaft Dollrottfeld an der Bundesstraße. Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit der Verbindung nach Süderbrarup und Kappeln.
Süderbrarup liegt mitten in der schönen Landschaft Angeln, im Kreis Schleswig-Flensburg. Die moderne Hafenstadt Kappeln erreichen Sie in 12 Minuten. Die Schlei ist nur 6 km und die Ostsee nur 17 km entfernt. In dieser Region finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Weitere Infos finden Sie im Exposé.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
# Sonstiges
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2022-11-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1060-1
