4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €890.000 108 m²
10717 Berlin (Wilmersdorf), Holsteinische Strasse 55

frei ab sofort
Geschoss: 1

Freuen Sie sich auf 108 m² Wohnfläche mitten im Güntzelkiez! Der klassische Grundriss dieser schönen 4-Zimmerwohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit französischem Balkon und einem dritten geräumigen Zimmer, dass sich perfekt als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet.

Sie kochen gerne? Die geräumige Küche dieser Wohnung wird Ihnen gefallen - allen voran der gemütliche Essbereich, der sich besonders charmant an den Kochbereich fügt. Die Küche sowie das Badezimmer sind mit eleganten Bodenfliesen ausgestattet. Im Tageslichtbad genießen Sie zudem eine bodenebene Dusche und formschöne Keramik, die das moderne Ambiente der Wohnung vervollständigt. Für die Gemütlichkeit sorgt in allen Wohn- und Schlafräumen das elegante Echtholz-Parkett sowie die großen Fenster, die diesem Zuhause viel Licht und Sonne schenken.

Doch überzeugen Sie sich selbst! Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Besichtigungstermin und schauen Sie sich die klassische Schönheit dieser sanierten Altbauwohnung direkt vor Ort an.

Dieser schöne Altbau aus dem Jahre 1900 verbindet Berliner Charme mit hochwertiger Qualität. Das Gebäude wurde top saniert, erstklassig ausgestattet und ist auf dem neuesten Stand. Von außen wie von innen. Eine Frischzellenkur, die sich sehen lässt.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig neu konzipierte und liebevoll angelegte Innenhof, der mit seiner indirekten Wand- und Bodenbeleuchtung, den Sitzbänken aus Vollholz, Hochbeeten und neuen Fahrradständern aus pulverbeschichtetem Flachstahl sowie einem aufgearbeiteten Bestandspflaster Vergangenheit und Gegenwart miteinander verschmelzen lässt. Eine Oase der Ruhe, mitten in Berlin.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: www.dewag.de/datenschutz. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022

Holsteinische Strasse 55
10717 Berlin (Wilmersdorf)

Mittendrin, aber schnell im Grünen: Im Westen Berlins liegt der Güntzelkiez, ein Wohnquartier im Berliner Ortsteil Wilmersdorf des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Er gehört zu den traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Kiezen von Berlin. Eingerahmt vom Hohenzollerndamm im Norden, zwischen Brandenburgischer Straße im Osten, Bundesallee im Westen und der Berliner Straße im Süden. Obwohl der Güntzelkiez dabei wie eine Insel inmitten des Berliner Treibens wirkt, ist er doch im Kern typisch berlinerisch: lebendig und bunt.

Die Holsteinische Straße 55 liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants. Auch eine Reihe kleinerer und größerer Einzelhändler wie Buchhandlungen, Boutiquen oder kulinarische Spezialitätenhändler sind fußläufig schnell zu erreichen. Außerdem sorgt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr für eine schnelle Bewegung durch die Stadt - gleich zwei U-Bahnlinien sowie diverse Busse bringen Sie entspannt in alle Viertel Berlins.