Im Auftrag von unseren Freunden verkaufen wir eine hochwertig in 2022 sanierte 3 Zi. Eigentumswohnung. Von privat an privat, ohne zusätzliche Provision!
Wir betreten die Wohnung in einen l-förmigen Flur. Man geht auf die praktische Abstellkammer zu, welche hinter einer Schiebetüre versteckt ist. Daneben ist der Zugang zu einem der beiden Schlafzimmer mit Fenster Richtung Westen zum Sonnenuntergang.
Gegenüber befindet sich das innenliegende Duschbad. Wir gehen weiter in einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Südbalkon. Von dort kann man auch die Fähren von und nach Amrum vorbeifahren sehen. Abgehend vom Wohnzimmer gelangt man in das zweite Schlafzimmer mit einem Fenster zum Balkon, sowie zur Küche - hier blickt man ebenfalls gen Westen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten, von denen ca 10 in der Ferienvermietung sind, die übrigen werden von Zweitwohnungsbesitzern eigengenutzt.
Es sind nur wenige Schritte zum Strand, sowie zum Inselflugplatz und Golfplatz.
Die Wohnung biete viele Möglichkeiten: zum Dauerwohnen, als Zweitwohnung oder zur Ferienvermietung.
Zur Wohnung gehören ferner ein Abstellraum im Keller, ein zugewiesener PKW-Stellplatz, die Mitbenutzung des Fahrradabstellraumes und der Waschküche mit Münzautomaten für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden.
Das Hausgeld beträgt € xxx,xx und € xxx,xx für die Rücklagen. Im Preis inbegriffen sind der Hausmeister, die Treppenhausreinigung und die Vorauszahlung der verbrauchsabhängigen Kosten (Wasser und Wärme)
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Grundriß und Bilder folgen in Kürze.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.