Haus zum Verkauf €99.500
Älteres, gepflegtes Einfamilienhaus im Ortskern von Klotten zu verkaufen.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Bäckerfiliale und ein Dorfladen.
In der nur 4 km entfernten Kreisstadt Cochem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schulen , ärztliche Versorgung, Krankenhaus und Apotheken.
Sowie die Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung.
Klotten verfügt über eine eigene Haltestelle der Deutschen Bahn.
Die nächste Autobahnanbindung A48 in Richtung Koblenz oder Trier über die Abfahrt Kaisersesch erreichen sie in 14 km Entfernung.
Baujahr ca 1950, Anbau 1971
Grundstücksgröße 104 qm
Wohnfläche ca 125 qm über 3 Etagen
ERDGESCHOSS:
Flur und Treppe
Zugang zum Keller
Fernsehzimmer 15 qm
Esszimmer 13 qm
Kleiner Abstellraum
Kochküche
Waschküche mit Dusche 11,7 qm
Gäste WC
Zugang zur Garage
Garage 14 qm
Zugang zur überdachten Terrasse ca. 22 qm
1. OG:
Flur und Treppe
1 Schlafzimmer 14 qm
1 grosses Wohnzimmer 21 qm
1 Arbeitszimmer 14,7 qm
2.OG:
Flur
3 Schlafzimmer ( 15 qm, 7,4 qm, 21 qm)
1 Tageslichtbad mit Wanne, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
1 kleiner Abstellraum
Kabelanschluss,
Holzfenster mit Doppelglas,
Bodenbeläge: Laminat, PVC,
Teilunterkellert: ein Gewölbekeller und ein oberer Keller mit Zugang von aussen,
Elektro Nachtspeicheröfen,
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Er ist gültig bis 19.06.2032.
Das Objekt wird privat und provisionsfrei verkauft und ist sofort verfügbar.
VB 99.500 €
