Haus zum Verkauf €395.000 723 m²
28777 Bremen (Rönnebeck), Kreinsloger 129

Baujahr: 1930
frei ab 01.04.2023

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden

Vom ursprünglichen Siedlungshaus der 30er Jahre ist nach mehreren Erweiterungen, Umbauten und letzten Sanierungen 2011 nicht mehr viel übrig. Inzwischen ist es ein modernes großzügiges Zweifamilienhaus mit einem vollständig geschlossenem Garten.

Die Hauptwohnung von rund 159 qm plus Nebenflächen plus Garage plus Teilkeller und Dachboden, hat neben Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer noch vier weitere Zimmer.
Im EG befindet sich die ca. 65 qm große Einliegerwohnung mit Wohnküche, Bad, Abstellraum, Schlaf- und Gästezimmer.
Beide Wohnungen haben von außen getrennte Zugänge, eigene Terrassen mit Gärten und moderne Einbauküchen (Mikrowelle, Cerankochfeld).

2011 kam eine neue Gasbrennwertherme, die das gesamte Gebäude beheizt, sowie Warmwasser für die Hauptwohnung liefert.
Die Nebenkosten der Einliegerwohnung können getrennt berechnet werden.
Der durchschnittliche Gasverbrauch der letzten 10 Jahre betrug 2.990 cbm Gas pro Jahr für das gesamte Haus. Das entspricht ca. 33.320 kWh p.a. für 2 Wohneinheiten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Einliegerwohnung ist bestens geeignet, um Großeltern oder Pflegepersonal sowohl getrennt wie auch in der Nähe zu haben.

Auch können in der Hauptwohnung durch die vielen Einzelzimmer Wohngruppen realisiert werden.

Der Garten lässt sich in bis zu 3 Bereiche abtrennen und getrennt nutzen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

Kreinsloger 129
28777 Bremen (Rönnebeck)

Bus und Bahn sind fußläufig in 5 Minuten, Edeka in 7 Minuten und zur Weser sind es 10 Minuten. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel