1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
50676 Innenstadt - Köln Altstadt

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DIE NÄCHSTE BESICHTIGUNG FINDET STATT AM MITTWOCH 1.3.2023. BEI INTERESSE BITTE MELDEN.

Der Preis bezieht sich auf eine Wohnung.
Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage.
Aufzug ist vorhanden.
26,5 qm,(reserviert) z.Zeit vermietet. Mietverhältnis muss mit übernommen werden. Bei Eigenbedarfanmeldung 3 Monate Kündigungsfrist.
Kaltmiete ist 320 Euro.
Hausgeld 145 Euro.
1 Zimmer, Bad, Kochnische, Abstellraum, eigener Keller.
Die Fliesen im Bad wurden erneuert.
Heizung und Warmwasser mit Fernwärme.
Aufzug, Gemeinschaftsdachterrasse mit Domblick.
Münzwaschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller.
Das Haus ist Baujahr 1968.
Energieausweis und Wirtschaftspläne liegen vor.
Ich habe 2 Wohnungen in diesem Gebäude zu verkaufen.
Beide sind aktuell vermietet.

1x 1. Etage 26,5m² 149.000€. KM 320€ / Hausg.145 €.

1x 2. Etage 26,5m². 149.000€. KM 260 € / Hausg.163 €.

Beide Wohnungen zusammen kosten 275.000 € Festpreis.
Sie sind von der Grösse und Raumaufteilung identisch.

Das Mehrparteienhaus liegt in der Rheingasse in unmittelbarer Nähe zum Kölner
Dom, Heumarkt (150m), der Kölner Altstadt (300m) und der Südstadt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants finden Sie in der Nähe.
Die Haupteinkaufsstraße Hohestraße und Schildergasse(300m) sind ebenfalls
fußläufig zu erreichen. Die Rheinpromenade (200m), Schokoladenmuseum(400m) und
das Kölner Traditionsbrauhaus Malzmühle (100m) liegen in unmittelbarer Nähe.