Seltene Gelegenheit zwischen Wald und Seeufer: Familienfreundliches Einfamilienhaus/Townhouse in absolut neuwertigem Zustand - einzigartig aufgrund seiner Lage, Ausstattung und seines hervorragenden Wohnwertes. Einordnung als modernes Niedrigenergiehaus. Das Haus befindet sich im südlichen Teil der sogenannten Wannseegärten. Diese private, weitläufige Wohnanlage besteht überwiegend aus Einzel- und Doppelhäusern (Villen). Sie hat den Charakter einer geschützten „Gated Community“ und ist umgeben von Wäldern und Wasser. Die Privatstraßen der Anlage sind Spielstraßen, Kinder können sich sicher auf den Straßen bewegen und spielen. Die Anlage wird über zwei Zufahrtsstraßen erreicht, Don-Bosco-Steig und Löwentor. Eine Badestelle ist über einen kleinen Waldweg zu Fuß in ca. 10 min. von den Wanseegärten aus erreichen. Das Wohngebiet liegt eingebettet in einem Villenbezirk mit alten, geschichtlich ehrwürdigen Gebäuden und Denkmälern. So findet man in der Gegend die Liebermann-Villa, die heute als Museum fungiert und sich der Malerei von Max Liebermann widmet. Im westlichen Teil des Wannsees befinden sich einige Schlösser wie die Glienicker Schlösser oder das Schloss Babelsberg. Der Landschaftspark Pfaueninsel gehört zum UNESCO Weltkulturerbe.
Hochwertige Ausstattung: Massive Bauweise, eigene Fundamentplatte, extra hohe Räume mit hohen Türen, Lichte Raumhöhen EG 2,80 m, OG 2,50 bis 3,90 m, Kellergeschoss mit hoher Decke, Echtholzparkett, Bodentiefe, große Holzfenster mit Isolierverglasung, Marken-Rolläden im Erdgeschoss, Wärmedämmverbundsystem Gäste-WC plus Dusche, Innovative Erdwärmeheizung, Thermosolaranlage, Fussbodenheizung, Schornstein für Kamin, hochwertige, offene Bulthaup-Küche, Haus und Garten in heller Süd-West-Ausrichtung, Hofseite mit privatem Innenhof, Nord-Ost-Ausrichtung, eigene Garage, zusätzlich zwei PKW-Stellplätze, optimaler Grundstückszuschnitt, riesige Terrasse, kinderfreundliches, sicheres Wohnquartier, private Spielstraße, gute ÖPNV-Anbindung (Buslinie 114 zum S-Bahnhof). Viel Platz für die Familie
Beste Lage Wannsee: Wannsee zählt zu einer der besten und beliebtesten Wohnlagen in Berlin. Der Kleine und der Große Wannsee sowie der Pohlesee bilden eine Seenlandschaft, die den Ortsteil Wannsee umgeben. Die Berliner Forste bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Reitstall, Segelvereine und den Golfclub Wannsee erreicht man in kürzester Zeit. Das über 100 Jahre alte und denkmalgeschütze Strandbad Wannsee ist ein beliebtes Badeausflugsziel für Berliner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen an der nahen Königstrasse sowie im historischen Dorfkern um den Wilhelmplatz. Dazu zählen insbesondere die Märkte Edeka, Aldi und der Biomarkt Denns. Einen Biomarkt gibt es auch bei Mutter Fourage in der Chausseestraße sowie wöchentlich auf dem Wilhelmplatz. In nur wenigen Fahrminuten gelangt man zur Kulturstadt Potsdam. Mehrere Buslinien und die S-Bahn bieten eine gute Infrastruktur. Über die AVUS besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt und die Flughäfen. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen.
Entfernungen und Anfahrtszeit: Potsdam Zentrum 8 km, 12 min - Kurfürstendamm (City West), 12 km, 16 min - Potsdamer Platz (City Ost) 21 km, 30 min - Flughafen Schönefeld 40 km, 33 min - Flughafen Tegel 22 km, 20 min - Berlin Hauptbahnhof 23 km, 28 min