Haus zum Verkauf €110.000 140 m²
04880 Trossin

Zum Verkauf, steht ein sofort Beziehbares Eigenheim,im kleinen Ort, Trossin, mit einem großen Grundstück von ca. 2500m ². Das Haus wurde im Jahr 1977 gebaut und wurde im Laufe der letzten Jahre regelmäßig modernisiert. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2006 eingebaut und vom Fachmann regelmäßig gewartet. Im Haus sind die Fenster und Türen ebenfalls erneuert, diese sind aus Holz und alle mit einem Fliegengitter versehen. Eine große Zisterne für Abwasser mit ca. 10m³ ist auch verbaut. Der Keller ist Trocken und dort befindet sich noch ein Gästezimmer oder Partyraum. Dort könnte man auch eine Sauna oder ähnliches verbauen. Der Schornstein ist mit 3 Zügen versehen, wovon zurzeit nur 2 genutzt werden. Somit könnte man noch einen Kamin in anderen Räumen anschließen. Auf dem Grundstück hinter dem Haus steht noch ein kleines Pumpenhäuschen, welches genutzt wird, um den Garten zu bewässern. Auf der großen Fläche, könnte man noch einen Pool oder Spielplatz für die Kinder Bauen. Der Fantasie sind dort keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist von Grünfläche umgeben, wo auch Obstbäume stehen. Im Innenhof steht eine Doppelgarage sowie eine Werkstatt oder Schuppen. Das Haus und das liebevoll gepflegte Grundstück, sind einem sehr guten Zustand, und können, sofort, nach den üblichen renovierungsarbeiten, bezogen werden.

Die Ausstattung ist insgesamt normal und neuwertig. Die Fenster am Haus sind neuwertig und mit Isolierglas. Im Haus befindet sich eine Zentralheizung die mit Öl betrieben wird. Die Heizanlage wurde regelmäßig vom Fachbetrieb gewartet. Die Hausanschlüsse für Elektrik und Wasser sowie Abwasser wurden in den vergangenen Jahren bereits erneuert. Anschlusskosten sind somit nicht zu erwarten. Fernsehempfang ist über Sat und Kabel möglich, Telefon sowie Internet liegen im Haus an. Die Fußböden unterteilen sich in Stein und Fliesen. Der Keller im Haus ist Ausbaufähig und somit wäre es möglich eine Sauna o.ä zu schaffen.

Trossin ist eine Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreises Nordsachsen im Freistaat Sachsen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Dommitzsch. Trossin ist jene sächsische Gemeinde mit der niedrigsten Bevölkerungsdichte. Die Gemeinde liegt im Ostteil der Dübener Heide an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Nachbarstädte sind Dommitzsch (5 km), Torgau (17 km) und Bad Düben (20 km). Die B 182 verläuft östlich und die B 183 südlich der Gemeinde. Neben dem Naturpark Dübener Heide gelten in Trossin der Schlossteich mit Parkanlage, die tausendjährige Lutherlinde auf dem Friedhof sowie die Kirche aus dem Jahr 1776 als sehenswert. Die ehemalige Wassermühle in Trossin wurde als Öko-Mühle betrieben. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Kindergrippe. Die Schulen befinden sich im Nachbarort Domitzsch. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarort Reutsch . Ärzte, Banken usw. erreichen sie auch mit den im Ort Verkehrenden Öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer die ruhe mag und viel Platz für sich und seine Familie sucht, ist hier genau richtig.

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