3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
75210 Baden-Württemberg - Keltern

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Weiler an.
Die Wohnung ist sehr hell, geräumig und großzügig geschnitten. Außerdem ist die Wohnung sehr gepflegt und wird von einem älteren Mann bewohnt.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört eine Garage - diese wird auch vom Mieter genutzt.
Die Mieteinnahmen betragen 450,- EUR + 30,- EUR für den Garagenstellplatz. Der Mieter bezahlt eine Nebenkostenvorauszahlung von 80.- EUR.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

# Lagebeschreibung
Weiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Keltern im Enzkreis. Durch den Ort fließt von Südwesten nach Nordosten die obere Pfinz, auf deren Talgrund der Ortskern liegt, während sich die neueren Siedlungsteile auf den linken Hang und auf den Mündungssporn des Krähenbachs hinaufziehen, der in der Ortsmitte dem Fluss von Süden zuläuft. Um den Ort herum liegt eine kleinteilige Streifenflurlandschaft mit vielen Obstwiesen.

Nächster Ort ist das Dorf Ottenhausen der Gemeinde Straubenhardt, dessen Ortsgrenze weniger als 300 Meter südlich entfernt ist, nächster anderer Teilort der eigenen Gemeinde ist Niebelsbach etwa 1,1 km im Osten.

# Sonstiges
Der Mieter möchte aus Gründen der Privatsphäre nicht, dass viele Bilder von der Wohnung veröffentlicht werden. Bei Interesse melden Sie sich also gern für einen Besichtigungstermin vor Ort.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 98.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.04.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 543026