1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,4 m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 1 Zimmer. Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit 41 Wohneinheiten auf ca. 2902 m² Eigenland unweit des Büsumer Zentrums. Dieses erreichen Sie in ca. 10-15 Gehminuten, hier finden Sie diverse Restaurants und Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und auch den beliebten Hafen, den Strand und das neu gestaltete Schwimmbad "Meerzeit". Eine Haltestelle des ÖPNV ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen.
Diese helle Eigentumswohnung im 2. Stock bietet eine vollwertig ausgestattete Küche mit Tresen, die in einen großzügigen Essbereich führt. Hier bietet ein großer 3-türiger Einbauschrank Platz für die Unterbringung von z.B. Kleidung. Von hier aus gelangen Sie, vorbei an Panoramafenstern, in den gemütlichen Wohnbereich. Im Wohnbereich befindet sich eine Treppe, die über eine Galerie in den oberen ausgebauten und isolierten Raum führt. Vom Wohnbereich erreichen Sie ebenfalls das gepflegte Tageslichtbad.
Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Das Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Durch die Nähe zum Zentrum eignet sich diese Wohnung hervorragend als selbst genutzte Ferienwohnung, als Dauerwohnsitz oder für die Vermietung als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Sonstiges
Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-10-01
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2712305
