3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695
Schweriner Straße 5, 56075 Rheinland-Pfalz - Koblenz

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Y4thDMQam51

Koblenzer aufgepasst!

Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, befindlich in der 1. Etage eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974, wird Sie begeistern! Die Wohnfläche beträgt circa 77 m² und bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

Die Wohnung verfügt über ein tolles, geräumiges und individuell geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Markise schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung.

Das Mietobjekt bietet zudem zwei helle und fast identisch geschnittene Schlafzimmer, die viel natürliches Licht durch große Doppelfenster erhalten. Die Küche ist mit einem Fliesenspiel und den notwendigen Anschlüssen für eine Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zaubern.

Das modern gestaltete, innenliegende Badezimmer mit einem grau-weißen Fliesendesign verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper, einen Platz und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine, sowie eine Badewanne. Darüber hinaus gibt es in der Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC.

Die helle und freundliche Wohnung wird mit einem Designboden in Holzoptik abgerundet, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Garantiert werden Sie sich in dieser Wohnung wie zu Hause fühlen!

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

# Ausstattung
+ Balkon
+ Gäste-WC
+ Waschmaschinenanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Innenliegendes Wannenbad
+ 1 Tiefgaragenstellplatz (separat für 40 Euro anzumieten)
+ 2023 saniert

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-03-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Willkommen in Koblenz! Koblenz ist nicht nur eine der ältesten Städte Deutschlands, sondern auch eine der vielseitigsten. Dort, wo sich Rhein und Mosel treffen, erzählen Kirchen, Burgen, Schlösser und historische Stadthäuser Geschichten aus vergangenen Zeiten, während die Altstadt zum Flanieren und Verweilen einlädt. Die Koblenzer Seilbahn sowie viele Museen und kulturelle Einrichtungen machen die Stadt in Rheinland-Pfalz für Touristen sogleich wie für Einwohner zu einem Erlebnis für Jung und Alt.

Ihr neuer Wohnort befindet sich im größten Koblenzer Stadteil Karthause im Süden der Stadt. Hier wohnen Sie ruhig aber zentral. Eine wahrhaft traumhafte Lage! In fußläufiger Nähe zur Wohnung befindet sich eine hervorragende Infrastruktur an diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten.

Auch bis in das Zentrum von Koblenz ist es nur ein kurzer Weg - über die lange Simmerner Str. gelangen Sie mit dem Pkw in etwa 5 Minuten in die Innenstadt. Dort können Sie auf schönstem Wege in die architektonisch wundervoll anzusehende Altstadt flanieren, in der diverse Einzelhändler und kulinarische Köstlichkeiten für Sie bereitstehen.

# Sonstiges
+++ Bitte beachten Sie: Für den PKW-Tiefgaragenstellplatz wird ein separater Vertrag abgeschlossen. Die Übernahme des Stellplatzes ist verpflichtend.+++

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-TJJ094