5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
Hiermit bieten wir die Firma Buy Immobilien „Freude am Wohnen“ ein sehr profitables Angebot in Sulzbach an der Murr für Sie dar!
Angebotsbeschreibung:
1. OG, Wohnung Nr. 1, 1 Zimmerwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche
(leerstehend)
Hier besteht die Möglichkeit eine sehr profitable Mieteinnahme zu
generieren
• 1.DG, Wohnung Nr. 5, 2 Zimmerwohnung mit ca. 42,81 m² Wohnfläche
(leerstehend) Hier besteht eine Ausbaumöglichkeit auf ca. 61,57 qm
Diese 2 Zimmer Wohnung kann in eine 3 Zimmer Maisonettewohnung
ausgebaut werden
• 1.DG, Wohnung Nr. 6, 3 Zimmerwohnung mit ca. 52,53 m² Wohnfläche
(vermietet) Hier besteht eine Ausbaumöglichkeit aus ca. 78,39 qm.
Diese Wohnung kann ebenso auf eine 3 Zimmer Maisonettewohnung
ausgebaut werden.
Die drei Wohnungen befinden sich in einem Denkmalgeschützen Objekt.
Die Genehmigungen einer Ausbauoption für die zwei Wohnungen im
Dachgeschoss sind bereits genehmigt und liegen uns bereits vor.
- keine Hausverwaltung (wir werden eine Hausverwaltung nach dem
Verkauf der drei Einheiten einstellen)
- Öl Zentralheizung (ca. 2010)
- Wasserleitungen (ca. 2010)
- Baujahr ca. 1900 (unbekannt)
- Denkmalschutz
- Das Objekt ist Sanierungsbedürftig (Treppenhaus, Außenfassade)
(kann mit der Zustimmung der anderen Parteien saniert werden)
- die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand
Lage
- zentral gelegen in Sulzbach an der Murr
- Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindung
- öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar
