4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
# Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung mit vier Zimmern und ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, die Küche und das Badezimmer ab. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia sowie ein Balkon komplettieren das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag gemütlich ausklingen lassen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, kann jedoch mit kleinem Aufwand zu einer schönen Wohnung umgestaltet werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für Einbaumöbel und Elektrogeräte. Das mit einer Badewanne ausgestattete Tageslichtbad bedarf einer Modernisierung.
Außerdem gut zu wissen:
• Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Linoleum und Auslegware ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Wärmeisolierung und Außenrollos.
• Eine Gasheizung aus dem Jahr 2016 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil.
• Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1966 erbaut und über die Jahre fortlaufend instand gehalten. Zuletzt wurde 2012 die Fassade saniert.
Aktuell steht die Wohnung leer und kann bei Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 1.984,77 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, am nördlichen Stadtrand von Geseke.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Die nächste Grundschule (Dr. Adenauer-Schule Geseke) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Sekundarschule Geseke) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Hospital zum Hl. Geist gem. GmbH Geseke)) sind es ungefähr 2 Kilometer.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Geseke (circa 400 Meter)
# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 142.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.10.2018
Gültig bis: 2028-10-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: YNVCPOHB
