3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
76131 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch helle, freundliche Räume und eine sehr gute Lage aus. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Grünwinkel. Das Gebäude wurde 1964 errichtet und seitdem ständig modernisiert, sodass es den zeitgemäßen Wohnbedürfnissen entspricht.

Vom Flur aus sind alle Räume direkt begehbar. Die Wohnung erwartet Sie mit einem freundlichen Wohnzimmer von dem Sie Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne haben, einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer. Eine geräumige Küche sowie ein Tageslicht-Badezimmer komplettieren die Räumlichkeiten. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil und für die Hausgemeinschaft befindet sich im Untergeschoss ein Fahrradraum.

Da die Wohnung bereits leer steht, kann sie entweder zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung genutzt werden.

Derzeit findet eine Umrüstung der Heizungsanlage von Öl auf Solar statt. Hierfür wurde von der Eigentümergemeinschaft ein größerer Kredit aufgenommen, der über das Hausgeld abbezahlt wird. Dieses wurde daher vorübergehend auf 375,- Euro monatlich heraufgesetzt.