Haus zum Verkauf €798.900
# Objektbeschreibung
Danhaus steht für nordisch, individuelle Häuser mit Klinker-, Holz- oder Putzfassade. Seit über 40 Jahren und mit mehr als 10.000 gebauten Häusern sind wir Ihr kompetenter und leistungsstarker Partner für Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Dieses wunderschöne, großzügige Haus besticht durch die Möglichkeit zwei Generationen unter einem Haus zu vereinen. Zwei komplett separate Wohnungen bieten dennoch genügend Freiraum.
In der einen Wohnung bilden alle Räume eine abgestimmte Einheit und laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Über die Terrasse hat man direkten Zugang in den Garten.
Ob Sie die Zweitwohnung vermieten, als Arbeitsbereich nutzen oder die Großeltern einziehen dürfen, liegt ganz bei Ihnen. Die Kombination Eigenheim plus Einliegerwohnung stellt auf jeden Fall immer eine solide Wertanlage dar.
# Ausstattung
Kurze Bauzeit, innovative Haustechnik, nordisch, individuelle Architektur und hochwertige Bauausführung. Das ist Danhaus.
• Bodenplatte inklusive
• Effizienzhaus KFW 40 NH mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus KFW 40 Plus
• Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
• Rollläden inklusive
• Wärmepumpen-Heizung inklusive
• zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihren geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 455 m²
Nutzfläche: ca. 138 m²
# Lagebeschreibung
Deuerling - Wohnen in wunderschöner Umgebung
Die Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg hat aktuell ca. 2.100 Einwohnern und liegt im beeindruckenden und malerischen Tal der Schwarzen Laber. Die Gegend zieht durch seine Vielfalt sowohl Erholungsuchende, Naturliebhaber als auch Sportler an. Der gastliche Ort lädt Gäste aus Nah und Fern zu einer gemütlichen Rast ein.
Saftige Wiesen, schattige Auwälder, steil aufragende Jurafelsen und anderswo selten gewordene Pflanzen, verträumte Mühlen, verwitterte Burgen und ehrwürdige Kirchen sind die bodenständigen und geschichtlichen Rahmen der Märkte und Dörfer im Laberjura.
Sehenswert ist die Martinskirche auf dem Baderfelsen, Mauermannkreuzweg auf dem Kalvarienberg, Franziskuskreuz zwischen Deuerling und Heimberg, das Willibaldkreuz, Nepomukmarterl, die „Lourdesgrotte“ (1892 erbaut) etc.
Deuerling liegt an der Bundesstraße B8 und nahe der Autobahn A3. Der Bahnhof von Deuerling ist Haltepunkt an der Bahnstrecke Nürnberg–Regensburg.
Es gibt Kindergärten, eine Volksschule, einen Allgemeinarzt, Zahnarzt, Metzger, Bäcker und weitere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Weiterführende Schulen. Fachgeschäfte und Fachärzte gibt es z. B. in den umliegenden Orten wie Laaber (6 km) und Regensburg (22 km).
# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbieter-Objekt-ID: DH-RR-5182-Deuerling
