3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
07545 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
LAGE
- 07545 Gera
- Erdgeschoss (1/2 Treppe)
- Nahverkehr/Discounter/Ärztehaus in der Nähe
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RAUMAUFTEILUNG ca. 67m²
- Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Flur
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AUSSTATTUNG
- Bad mit Dusche
- Waschmaschine (Toplader) im Bad, kann aber auch im Keller stehen
- Einbauküche
- Rollläden an allen Fenstern
- Böden mit Laminat und oder Fliesen
- geflieste Terrasse mit elektrischer Markise
- Insektenschutzgitter für alle Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Gartenanteil
- Waschtrockenraum
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Sanierung
- Terrasse wurde 2022 gefliest
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.

# Sonstiges

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: A895