3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.000
75236 Baden-Württemberg - Kämpfelbach

# Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß aus der Zwangsversteigerung !

Das Gebäude wurde vermutlich um das Jahr 1960 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2016 wurde teilweise modernisiert.

Zur Versteigerung steht die Wohnung Nr. 15 im Dachgeschoß links.

Sie besteht lt. Plan aus:

-Flur
-kleine Küche
-kleines Bad
-großes Wohnzimmer
-großes Schlafzimmer
-kleineres Kinderzimmer

Die Wohnfläche beträgt lt. Angaben rd. 78 m².

Der Wohnung ist ein Kellerraum im UG zugeordnet. Außerdem im UG befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche und die Heizanlage.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in der Zwangsversteigerung.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Anlage stammt vermutlich aus dem Jahr 2017.

Die Fenster sind Kunststoff Isolierglasfenster.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 258,00 €.

Angabegemäß ist die Wohung derzeit für eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat vermietet.

Der Verkehrswert wurde mit 118.000,00 € ermittelt.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 3000 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt am südlichen Ortsrand von Ersingen in einer ruhigen Wohnlage.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung auch mittels S-Bahn.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 4,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,6 km
Gymnasium 4,1 km
Flughafen 12,6 km
Fernbahnhof 0,3 km
Autobahn 2,2 km
Bus 2 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 6,1 km
Hauptschule 8,7 km

# Sonstiges
Wir arbeiten im Auftrag der Gläubigerbank. Fordern Sie gerne kostenfrei weitere Unterlagen per Mail bei uns an.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-05-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 47513