2-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 70 m²
56581 Ehlscheid
bisheriger Preis €350

**ZUR BEACHTUNG: Sollten Sie an dieser schönen Wohnung Interesse haben, so würde sich der Vermieter über eine kurze schriftliche Vorstellung Ihrer Person noch vor der Einladung zu einem Besichtigungstermin freuen. Als Hilfestellung für Sie kann z. B. unser Vordruck dienen, den Sie als Anlage bei den Immobilienportalen bzw. auf unserer Homepage unter www.peterkleinimmobilien.de unter dem Servicebereich finden. Einzelbesichtigungstermine werden nach Erhalt Ihrer schriftlichen Vorstellung durch uns mit Ihnen und dem aktuellen Mieter vereinbart. Alle anderen Interessenten erhalten aufgrund des knappen Zeitfensters, welches durch die aktuelle Mieterin vorgegeben wurde, leider nur einen Gruppentermin. **Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden - sondern nur Anfragen per Mail.** Zur Vermietung steht eine schöne, helle und moderne Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage von Ehlscheid! Das Anwesen befindet sich in einer schönen Lage, direkt am Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Wanderwege und die A 3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Anschrift lautet: Parkstraße 17a in Ehlscheid. Das Haus verfügt über eine sehr gute Mieterstruktur, die auch schon viele Jahre im Haus leben. Deshalb eignet sich die Wohung nur für den berufstätigen, ruhesuchenden 1-2 Personenhaushalt mit langfristigem Mietwunsch. RAUMAUFTEILUNG: schöne Diele, großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß, Schlafzimmer mit Ausgang zum Panoramabalkon, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, Wohnküche, Abstellraum

Das Anwesen wurde in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Treppenhaus ist mit Granit ausgelegt und verfügt über ein schönes Schmiedeeisernes Gelände. Die Raumaufteilung der Wohnung ist besonders durchdacht und großzügig aufgeteilt Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und sehr gepflegt. Die Empfangsdiele ist durch die in die Decke eingelassenen Spots hell und einladend. Fast alle Böden sind mit weißen Fliesen, sowie im Schlafzimmer mit hellem Laminat ausgelegt. Das hell gestaltete moderne Tageslichbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluß ist ebenso im Bad vorhanden. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die den großzügigen Sonnenbalkon! Sonne von früh bis spät! Hier kann man so richtig Entspannen und die Seele nach einem stressigen Arbeitstag baumeln lassen! Die Wohnung verfügt über eine separate Gastherme. Hier können Sie Ihre Heizkosten selbst bestimmen. Ein Kellerraum mit Stromanschluß gehört ebenso zur Wohnung! Es besteht die Möglichkeit eine Garage für 30 Euro im Monat anzumieten. Sollten Sie die Garage nicht anmieten so ist ein Stellplatz kostenfrei vor dem Gebäude für Sie vorhanden.

Ehlscheid liegt in der VG Rengsdorf, in gesunder Höhenlage der Kreisstadt Neuwied. Der Ort liegt wunderschön eingebettet zwischen Wäldern, Bergen und Wiesen. Er ist schnell von allen Ballungszentren zu erreichen und liegt verkehrsgünstig nur ca. 6 km von der Autobahnausfahrt Neuwied/Altenkirchen (A3) entfernt. Im Ort befindet sich ein Kurpavillon mit Bäderabteilung, 2 Ärzte, Freibad, Restaurants und Hotels. Die Bushaltestelle ist vom Objekt aus 1 Minute entfernt. Nahe der zukünftigen Ausfahrt der Schnellstraße Rengsdorf-Nord finden Sie 2 Supermärkte und eine große Tankstelle. Ehlscheid: „Der ideale Wohnort für Jung und Alt!" Vor den Toren der Stadt Neuwied finden Sie hier Wohnraum zu bezahlbaren Preisen!

Die das Mietobjekt betreffenden Angaben, Abmessungen und Preisangaben erfolgen aufgrund der Information des Vermieters, eine Gewährleistung durch die Maklerfirma wird hiermit ausgeschlossen (Nachprüfung obliegt dem Mieter). Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.