3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
Zu vermieten ist eine frisch renovierte Erdgeschosswohnung, Baujahr 1968, mit Vollwärmeschutz. Erstbezug nach Kernsanierung. Bezugsfertig ab Mai 2023.
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
bzw. 4 Zimmer, da die Möglichkeit besteht, im großen Wohnzimmer (ca. 48 m²) eine Wohnküche einzubauen und den 4. Raum als Büro/Schlafzimmer zu nutzen (siehe Grundriss).
Separater Hauseingang zur alleinigen Nutzung, wie bei einem Einfamilienhaus.
Parkplatz direkt vor der Haustür.
Uneinsehbarer Süd-Balkon mit Blick ins Grüne ca. 40 (!) m².
Gartenanteil ca. 60 m².
Kelleranteil.
KOSTENGÜNSTIGES und PREISSTABILES HEIZEN mit neu eingebauter HACKSCHNITZEL-ZENTRALHEIZUNG (2023)!
Voraussichtliche Nebenkosten:
Fixkosten 70 €
+ Wasser/Kanal (verbrauchsabhängig) ca. 5,40 €/m³
+ Hackschnitzel (verbrauchsabhängig) ca. 1/3 der Kosten des derzeitigen Ölpreises.
Ausstattung:
Echtholz-Parkett Eiche in Wohnzimmer/Schlafzimmer.
Feinsteinzeug in Küche/Flur/Bad/Gäste-WC.
Walk-In-Dusche und Badewanne.
Rollos.
Glasfaseranschluss.
Lage:
Zentrale, dennoch sehr ruhige Lage.
Autobahn ca. 9 km.
Bahnhof Neuhaus ca. 5 Gehminuten.
Lebensmittelgeschäfte/Bäcker/Metzger im Ortskern ca. 700 m.
Erholung in Feld/Wald/Flur ca. 500 m.
Kindergarten, Grundschule, Apotheke, (Zahn-) Ärzte, Friseur und mehrere Restaurants im Ort.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass sich ein Teil der Immobilie noch im Umbau befindet. Geplant ist außerdem die Umgestaltung der Fassade und des Außenbereichs. Es kann daher gelegentlich zu Baulärm, Staub etc. kommen.
Vereinbarung von Besichtigungsterminen gerne unter 01787549953.
