Haus zum Verkauf €135.000
Am Kurpark 6, 95680 Bayern - Bad Alexandersbad

Unter diesem Link können Sie ein Innenvideo ansehen:   https://youtu.be/dvKrCKreJwo \[https://youtu.be/dvKrCKreJwo\]

Dieses Reihenmittelhaus (Wohnfläche ca. 130 m²) liegt am Rande des Kurparkes in unmittelbarer Nähe des "Schlosses Alexandersbad". Im EG sind der Saunaraum, zwei Garagen und die kleine Einliegerwohnung untergebracht. Die Hauptwohnung samt riesigem, überdachtem Balkon befindet sich im Obergeschoss. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu diesem. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.

Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992 muss getauscht werden. Das Anwesen ist teilunterkellert. Die Gesamtgrundstücksfläche (Eigengrundstück) beträgt 308 m².

Lage: Ruhige Lage in der Nähe des Kurparks!

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 212,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G, Gaskomitherme, Baujahr des Altbaues 1894, Anbau ca. 1970

Kaufpreis 135.000 € zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch den gültigen Notarvertrag zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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