3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
14163 Berlin - Zehlendorf

BITTE KEINE MAKLER


Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines um 1930 errichteten Wohnhauses. In diesem Aufgang befinden sich sechs Wohnungen.
Die Wohnung ist circa 60 Quadratmeter groß und sehr praktisch geschnitten.
Sie verfügt über drei Zimmer, Küche, Flur und Wannenbad. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus erreichbar.
Die Deckenhöhe liegt bei knapp 3 Metern und schafft so ein freies und luftiges Raumgefühl. Beheizt wird mit Gasetagenheizung, bei der Sie im Gegensatz zu einer Zentralheizung immer(!) selbst entscheiden können, wann und wieviel Sie heizen.
Die Wohnung ist noch(!) vermietet, demnächst aber frei für die Selbstnutzung. (Die Wohnung ist renovierungsbedürfrig).
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt rund 460 €.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der denkmalgeschützten Waldsiedlung im feinen und hochbürgerlichen Zehlendorf.
Die Wohnhäuser wurden zwischen 1926 und 1932 im Bauhausstil nach Plänen des Architekten Bruno Taut errichtet.
Die Bewohner schätzen zum einen das weiträumige Areal mit lichtem Kiefern- und Birkenwaldbestand und zum anderen die gute Anbindung und kurzen Wege. Nördlich angrenzend befindet sich der Grunewald mit mehreren Seen, Spielplätzen und vielfältigen Spazierwegen.
Den U-Bahnhof Onkel Tom’s Hütte erreichen Sie in vier Minuten zu Fuß. In dem Einkaufsbahnhof befindet sich unter anderem ein Discounter, ein Bäcker und eine Apotheke. Mit der U3 gelangen Sie in 20 Minuten in die City West.