3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1049804
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt ländlich inmitten der Natur in Borkow und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1989 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Ein zur Wohnung gehörender, ca. 500 m² großer Garten nebst Gartenhaus bietet sich als attraktive Außenfläche zur Erholung an der frischen Luft an. Infolge einer bezugsfreien Übergabe gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume. Hierzu gehören ein großer Wohn- und Essbereich mit wärmendem Kamin und 2 Schlafzimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Die Immobilie zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft zudem ein gemütliches Wohnambiente.
Zum Abstellen Ihrer Pkw stehen ein Garagenstellplatz sowie ein Carport zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Kellerräume, die zusätzliche Staufläche gewähren. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, wo auch ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum vorhanden ist.
# Ausstattung
+ Ländliche, naturnahe Lage
+ 2 Kellerräume
+ Garten zur Alleinnutzung (ca. 500 m²)
+ Gartenhaus
+ Garage und Carport
+ Einbauküche
+ Helle Räumlichkeiten
+ Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.053,33 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 2.975,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 75 m²
# Lagebeschreibung
Borkow liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und dementsprechend direkt im Herzen des Naturparks Sternberger Seenland. Zu zahlreichen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft laden neben weitläufigen Wiesenflächen der Korkower See oder der Kleinpritzer See ein.
Hier leben Sie ruhig und nur einen Steinwurf von der Naturpracht der Region entfernt und sind dennoch gut an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs angeschlossen. So erreichen Sie Supermärkte und lokale Lebensmittelgeschäfte bereits nach etwa 2,6 km im Nachbarort Dabel. Auch eine Apotheke sowie diverse Dienstleister stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Familien wissen Ihren Nachwuchs in 2 Kindergärten versorgt, die innerhalb von rund 4 km erreicht werden können. Eine Grundschule ist ebenfalls in Dabel ansässig, während sich weitere Schulen sowie zahlreiche weitere Einkaufsangebote und Dienstleister im rund 11 km entfernten Sternberg befinden.
Am Bahnhof “Blankenberg (Meckl)” verfügen Sie über bequeme Anschlüsse an Rostock und Hamburg sowie an Lübeck und Szczecin. In komfortabler Reichweite gelangen Sie außerdem auf die Bundesstraßen 104 und 192.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: ccf69b153a
