4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €496.000
Donaustraße 2a, 14974 Brandenburg - Ludwigsfelde

# Objektbeschreibung
Leben auf modernem Fuß

Eine Eigentumswohnung im LUDWIG QUARTIER verheißt zeitgemäße Wohn- und Lebensqualität. Der Bau von 11 Gebäuden mit 100 Wohneinheiten auf einem über 10.000 m² großen Grundstück setzt ein klares Zeichen für Zuzug und moderne Stadtentwicklung in Ludwigsfelde.

Unterschiedliche Häuser- & Wohnungstypen bedienen unterschiedliche Lebensmodelle und werden es Ihnen leichtmachen, Ihre Wunschimmobilie zu finden – egal, ob auf der Suche nach räumlicher Vergrößerung oder Verkleinerung. Einige Häuser und Wohnungen sind zudem barrierefrei geplant.

Auf gemeinschaftlich angelegten Spiel- und Gartenflächen entsteht zusätzlicher Freiraum und erleichtert das nachbarschaftliche Kennenlernen. 165 Autos finden in der quartierseigenen Tiefgarage Platz. Zur Bereicherung der Infrastruktur wurden auch zwei Einzelhandelsflächen im Quartier eingeplant. Sprechen Sie uns gerne an, falls Sie Interesse am Erwerb von Gewerbeeinheiten haben.

# Ausstattung
Platzsuchende aufgepasst! Hier kommt Ihr perfektes Zuhause. Schon alleine die Aufteilung über zwei Etagen schafft viel Rückzugsmöglichkeit und verleiht dieser Eigentumswohnung ein regelrechtes Hausgefühl. Im Obergeschoss haben Eltern mit En-Suite-Bad ihren Privatbereich neben den weiteren zwei möglichen Schlafräumen mit separatem Bad. Für noch mehr Wohnkomfort sorgt die herrliche Terrasse am Wohnzimmer, die in einen Gartenbereich übergeht.

Dieser Eigentumswohnung werden zwei Stellplatz zugeordnet, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Ende 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Provisionshinweis: Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 101,45 m²
Gartenfläche: ca. 15,40 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen in der "Toscana" Berlins – Eigentumswohnungen im Grünen

Sie haben Ihren Suchradius erweitert und schließen einen Wohnungskauf im Brandenburgischen nicht aus? Gerne wollen wir Sie bei diesem Gedanken weiter unterstützen und nennen Ihnen nachfolgend viele gute Gründe, die Sie vielleicht zusätzlich überzeugen werden:

- Ludwigsfelde liegt nur ca. 11 km südlich der Berliner Stadtgrenze
- Der Berliner Hauptbahnhof ist mit dem Regionalexpress in ca. 24 Minuten erreicht
- Zum BER Schönefeld fährt die Regionalbahn keine 15 Minuten
- Ludwigsfelde ist anerkannter Wirtschafts- & Arbeitgeberstandort
- Sitz namhafter Konzerne, wie Daimler-Benz, DHL, Zalando oder Coca-Cola
- Einkaufsmöglichkeiten sind vom LQ aus fußläufig erreichbar
- 13 Kitas, 3 Grundschulen sowie 3 weiterführende Schulen befinden sich vor Ort
- Gesamter Umkreis ist reich an vielseitigem Sport- und Freizeitangebot

Sie möchten gerne noch mehr über diese Wohnlage erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Beratung. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch gerne nach Terminabsprache an diesen grünen Ort und die bereits in Betrieb genommene Baustelle.

Anbieter-Objekt-ID: 140/G8/E1/Eh5