2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.710
Genthiner Straße 51, 10785 Mitte - Tiergarten

# Objektbeschreibung
Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock. Der Balkon ist vom Wohn-/Esszimmer aus zu betreten. Die Wohnräume sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Blick vom Badezimmer und Schlafzimmer geht in den schönen begrünten, parkähnlichen Innenhof des Hauses, der zum Entspannen einlädt und von jedem Bewohner genutzt werden kann.

Ausstattung:

! Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag. Die Mietdauer ist verhandelbar aber es wird eine jährliche Staffelung von 3% auf die Kaltmiete geben.
Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt, jährlich abgerechnet.

- Strom und Internet sind vom Mieter separat zu zahlen.

- Der Parkplatz kann separat mit angemietet werden.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
- Moderne Bauweise mit Klinker
- Sehr gute Wärmeisolation
- Deckenhöhe ca. 2,90 m
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- großzügiges Bad mit begehbarer Dusche
- Balkon in Südost-Ausrichtung mit schöner Aussicht
- Fußbodenheizung
- Massivholzparkett
- Einbauküche (mit Geschirrspüler)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Barrierefreier Zugang
- Fahrstuhl
- Videogegensprechanlage
- Absperrbares Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

- Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag. Die Mietdauer ist verhandelbar aber es wird eine jährliche Staffelung von 3% auf die Kaltmiete geben.
Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt, jährlich abgerechnet.

- Strom und Internet sind vom Mieter separat zu zahlen.

- Der Tiefgaragenplatz kann optional mit angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 247448