3-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Hohnstädter Straße, 04668 Sachsen - Grimma

Für diese schöne, funktional aufgeteilte Wohnung im Zentrum von Grimma wird ein Nachmieter gesucht.

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Altbau im 1. OG wo eine Gartennutzung im Hinterhof möglich ist, was schön für eine Familie mit Kind ist.Alle Räume erreicht man vom Korridor, ausser das Bad betritt man von der geräumigen Küche aus.

Die Wohnung ist in einem gutem Zustand und kann jederzeit nach Terminvereinbarung mit dem jetzigen Mieter besichtigt werden.

Beheizt wird durch die Wohnung durch eine, in der Wohnung befindliche Gastherme. Der Mieter schließt einen Gas-Versorgungsvertrag mit einem Anbieter seiner Wahl ab.

Vorteil der eigenen Gastherme ist einmal der Gasanbieter nach eigener Wahl und keine teuren Heiznebenkosten, wie Zählermiete, Abrechnungsservice und 30 % Umlage der Gaskosten auf die Wohnfläche . Man zahlt nur die Grundgebühr und das was man verbraucht.

**Zu bemerken ist**, das die Bilder im bewohnten Zustand eines nunmehr Junggesellen- Haushaltes gemacht wurden. Die Wohnung wird geräumt, gereinigt und in Absprache mit dem Nachmieter renoviert übergeben.

Die Mindestlaufzeit des jetzigen Mietvertrages läuft bis April 2024, danach kann der Vertrag selbstverständlich verlängert werden.

Die Wohnung befindet sich in Grimma, der Großen Kreisstadt im Landkreis Leipzig, ca 200 m vom Marktplatz entfernt. Zum nächsten Supermarkt ( REWE) läuft man 5 Minuten, jedoch ist direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite ein kleiner Lebensmittelmarkt. Zum Busbahnof, wo der Stadtbus abfährt ist man in ca. 7 min zu Fuß gelaufen.

 Die historische Altstadt liegt im Tale der Mulde und zählt mit seinen Gemeinden ca. 23.000 Einwohner.

Verkehrsanbindung zu anderen Groß­ bzw.Kreisstädten sind durch die Autobahn A 14 (Halle­Leipzig­Dresden), die Bundesstraße B 107 sowie durch die Bundesbahn gegeben. Die sächsische Stadt im Dreieck zwischen Leipzig, Chemnitz und Dresden liegt direkt an der Mulde und istumgeben von Wäldern und purer Natur.

In Grimma gibt mehr als 20 Kindertagesstätten, sieben Grundschulen, drei Oberschulen, ein Gymnasium, das St. Augustin, Sachsens einziges staatliches Regelgymnasium mit Internat, ein berufliches berufliches Gymnasium, zwei Förderschulen und weitere spezielle Schulen, wie z.B. eine Orchesterschule.

Ein Krankenhaus und verschiedene kleine Ärztehäuser sowie Arztpraxen sorgen für die medizinische Betreuung der Einwohner von Grimma. Zentrale und dezentrale Einkaufsmöglichkeiten sorgen für die Versorgung der Muldentaler. Alle namenhaften Einkaufsketten sind vorhanden.

Grimma ist eine kleine beschauliche Stadt, fern vom Großstadtrummel und recht nah an Leipzig heran, was man in 25 Minuten mit Auto , Bus und Bahn erreicht, in der man sich wohl fühlen kann und heißt nicht umsonst, die Perle des Muldentales.