3-Zimmer Wohnung zu vermieten €669 104 m²
06184 Kabelsketal, Gebrüder-Grimm-Str. 6

2.007,00 €

frei ab sofort

+ exklusive Dachgeschosswohnung
+ große Fenster
+ Oberlicht im Treppenhaus
+ individueller Grundriss
+ hochwertiger Laminatboden
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Dachterrasse
+ Kellerraum
+ PKW Stellplätze

Diese wunderschöne und exklusive Dachgeschosswohnung liegt in einer Wohnsiedlung in der Gemeinde Kabelsketal in Sachsen-Anhalt. Zu der attraktiven Wohnanlage gehören mehrere farblich zueinander abgestimmte Mehrfamilienhäuser, die im Jahr 1996 erbaut wurden. Die Wohnanlage besticht durch Ihre offene und freundliche Bauweise, umgeben von viel Grün und ausgestattet mit mehreren Tiefgaragen bietet sich hier ein sehr ansprechendes Wohnumfeld.

Die lichtdurchflutete und sehr geräumige 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss ist ein echter Hingucker. Die Eingangstür befindet sich im 3. Stock des Wohnhauses, über eine breite Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier bietet sich ein echter Wohntraum, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern, ein wunderschönes Oberlicht im Treppenhaus, was den gesamten Flur mit Tageslicht ausleuchtet. Die beiden Schlafzimmer haben eine perfekte Größe und bieten trotz der Dachschrägen ausreichend Stellmöglichkeiten für Schränke und Ablageflächen. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken sowie über eine Dusche und eine Badewanne, dies erhöht den Wohnkomfort deutlich.
Die Toilette ist gesondert untergebracht und verfügt auch über ein großes Dachfenster und ein zusätzliches Waschbecken.
Der große und sehr helle Wohn- und Essbereich umgeben von ganz vielen Fenstern ist das Highlight der Wohnung. Er ist durch das runde Treppenhaus geteilt und bietet damit die perfekte Möglichkeit, einen Essbereich mit großem Tisch und auf der anderen Seite einen Wohnbereich zu schaffen. Der Wohn- und Essbereich sowie die Dachterrasse ist zum hinteren Teil des Wohngebietes gelegen, dies ermöglicht den Blick auf die angrenzenden Grünflächen.

Das moderne und freundliche Laminat wurde erst vor kurzer Zeit erneuert und steigert den Wohlfühlfaktor enorm. Zusätzlich zur Wohnung gehört auch noch ein praktischer Kellerraum.

Im Haus gibt es einen Waschraum sowie eine Tiefgarage, Stellplätze sind im ganzen Wohngebiet vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.

Einer der großen Vorteile dieser Wohnung ist die verkehrsgünstige Lage. In nur 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Flughafen Leipzig/Halle, welcher nicht nur eine Vielzahl an ÖPNV-Verbindungen anbietet, sondern mit ca. 15 000 Mitarbeitern auch gleichzeitig einer der größten Arbeitgeber in Leipzig und Halle (Saale) ist. Internationale Unternehmen, wie DHL, BMW oder Porsche tragen zu der wirtschaftlichen Weiterentwicklung der umliegenden Städte bei.

Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wenn Sie uns eine Immobilie, ein Grundstück, eine Wohnung oder einen Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten Sie nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 10% unserer Courtage.

Lagerfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00

Gebrüder-Grimm-Str. 6
06184 Kabelsketal

Die Gemeinde Kabelsketal befindet sich im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und liegt auf mittlerer Strecke zwischen Leipzig und Halle (Saale). In Kabelsketal wohnen insgesamt ca. 9000 Einwohner, die sich auf vier verschiedene
Ortschaften aufteilen.

Aufgrund der Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle haben sich mehrere Gewerbeparks in der Gemeinde angesiedelt, die gleichzeitig zu der sehr guten Infrastruktur beitragen. Vor allem in dem Bereich der Logistikbranche sind zahlreiche Unternehmen, wie General Logistics Systems und Kraftverkehr Nagel in Kabelsketal vorzufinden. Ein weiteres Highlight ist der Kundenservicecenter der Vodafone Deutschland Kabel GmbH, welcher über 600 Mitarbeiter beschäftigt.

Die Gemeinde liegt direkt an der B 6, der A 9 und der A 14, wodurch eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz
gegeben ist. Auch der ca. 4 Kilometer entfernte Flughafen bietet die Möglichkeit, nationale als auch internationale
Städte zu erreichen. Des Weiteren ist auch die neue Bahnstrecke "Erfurt-Leipzig/Halle" und "Magdeburg-Leipzig" zu
erwähnen, die eine unkomplizierte Anbindung nach Mitteldeutschland ermöglicht.

Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt, findet man viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wovon die Meisten zu Fuß erreichbar sind. Auch mehrere Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie der Sportplatz des SG Großkugel bereichern die Gemeinde. Insgesamt weist Kabelsketal alle Voraussetzungen für eine hervorragende Lebensqualität auf. Davon profitieren nicht nur die Bewohner dieser einzigartigen Stadt, sondern in Zukunft auch Sie.