Haus zu vermieten €1.300
17509 Mecklenburg-Vorpommern - Hanshagen bei Greifswald

# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Randlage des Dorfes Hanshagen
und ist sehr liebevoll modernisiert worden.
Sehr schön anzusehen ist der Kachelofen im Wohnzimmer.
Ein Oberlicht mit elektrischer Jalousie bringt viel Tageslicht.
Der Essplatz grenzt direkt an die Küche, welche großzügig gestaltet ist.
Das Schlafzimmer befindet sich gleich neben dem Badezimmer mit der Badewanne im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer gut geeignet sind.
Die Gasheizung ist im Keller untergebracht.

Auf dem großen Grundstück steht viel Nebengelass und eine Garage.
Weiterhin sind zwei PkW- Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Der Garten ist ebenfalls liebevoll angelegt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 1082 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald wurde 1250 gegründet und liegt an der Mündung des Rycks am Greifswalder Bodden.
Die Gemeinde Hanshagen, zum Amt Lubmin gehörend, ist landschaftlich in einem Endmoränental zwischen Diedrichshäger und Karbower Wald nur 10 km von Greifswald gelegen. Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich im Ort, der europäische Fahrradweg führt durch die reizvolle Landschaft der Gemeinde Hanshagen. Der Bodden ist ca. 6km entfernt. Der Ort Hanshagen ist mit dem PKW über die B109 unkompliziert zu erreichen.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.10.2021
Gültig bis: 2031-10-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1784-2090