Haus zum Verkauf €552.990
# Objektbeschreibung
Danhaus steht für nordisch, individuelle Häuser mit Klinker-, Holz- oder Putzfassade. Seit über 40 Jahren und mit mehr als 10.000 gebauten Häusern sind wir Ihr kompetenter und leistungsstarker Partner für Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Unser Bungalow bieten ein großzügiges Raumangebot zu ebener Erde. So überschaubar wie eine Wohnung und dennoch ein ganzes Haus - hier findet jeder seinen Freiraum.
Wohnen, Essen, Kochen, Arbeiten, Schlafen in getrennten Bereichen und doch harmonisch miteinander.
Bauen Sie sich ein eigenes Reich mit genügend Platz für sich und Ihre Familie.
# Ausstattung
Kurze Bauzeit, innovative Haustechnik, nordisch, individuelle Architektur und hochwertige Bauausführung. Das ist Danhaus.
• Bodenplatte inklusive
• Effizienzhaus KFW 40 NH mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus KFW 40 Plus
• Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
• Rollläden inklusive
• Wärmepumpen-Heizung inklusive
• zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihren geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 715 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Happurg - Staatlich anerkannter Erholungsort im ruhigen Albachtal
Die Gemeinde Happurg mit 14 Gemeindeteilen und ca. 3.800 Einwohnern, liegt am Beginn des Fränkischen Jura in der östlichen, landschaftlich besonders schönen Hersbrucker Schweiz. Die wunderbare Lage mit aufsteigenden Jurahöhen, reizvollen Tälern und schönen Seen verleihen der gesamten Gemeinde einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Besonders bekannt sind der Happurger Baggersee und der Happurger Stausee. Der Happurger Baggersee liegt etwas unterhalb des Happurger Stausees am Radweg zwischen Happurg und Hersbruck. Der große Stausee ist überwiegend für Surfer und Segler vorbehalten. Am Baggersee treffen sich eher Schwimmer und Sonnenanbeter.
In Happurg gibt es Allgeinärzte und einen Zahnarzt. Krankenhäuser findet man in Lauf a. d. Pegnitz (16 km) und Sulzbach-Rosenberg (26 km).
Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurant sorgen dafür, dass man nach einem langen Arbeitstag oder einer anstrengenden Wanderung um den Stausee, noch gemütlich entspannen kann.
Happurg erreicht man mit dem PKW über die Autobahn A9, Ausfahrt Lauf/ Hersbruck oder Hormersdorf, und die A6, Ausfahrt Alfeld. Außerdem gibt es in Happurg einen S-Bahnhalt. Vom Bahnhof Hersbruck rechts der Pegnitz (3 km) fahren regelmäßig Regionalexpresszüge. Ab Hersbruck können die Gemeindeteile ebenfalls mit den VGN-Linienbussen erreicht werden.
# Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbieter-Objekt-ID: DH-RR-6124-Happurg
