2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.100
55124 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus, dessen Ursprung in den 20er Jahren liegt, aber nach diversen Kriegsschäden zu einem späteren Zeitpunkt neu- bzw. umgebaut wurde.

Die angebotene Wohnung hat ca. 65 m² und befindet sich im 3.Obergeschoss.

Die Aufteilung ist wie folgt :
2 offen gehaltene Zimmer die ineinander übergehen, ideal für Wohnen und Essen, Diele, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird Ende März für den Käufer frei gestellt. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutz wie auch als Kapitalanlage sehr interessant.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, sodass die Heizkosten direkt mit dem Gasversorger abgerechnet werden.

Sichern Sie sich diese Wohnung in beliebter Neustadt-Lage und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer

# Lagebeschreibung
Die Landeshauptstadt Mainz ist ein begehrter und gesuchter Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. Speziell die Lage Neustadt ist beliebt bei jung und alt. Von hier erreichen Sie fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bahnhof, das Rheinufer und natürlich alle Arten der gemütlichen Mainzer Kneipen.

# Sonstiges


Balkon

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 05.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993/ 2017
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CS-535