Haus zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein unterkellertes Wohnhaus mit Torhaus, Hofraum, 3 Garagen, Dreifachcarport, Garten und Wiese. Das Wohnhaus unterteilt sich in vermietete 3 Wohnungen. (EG: 2 Zimmer, Küche, DU/WC mit ca. 78 m²; OG: 4 Zimmer, Küche, DU/WC mit ca. 100 m²; DG: 3 Zimmer mit Küche, Bad, Balkon mit ca. 65 m²). Die derzeitige Nettojahreskaltmiete liegt bei ca. 14.460 €. Ein weiterer Raum befindet sich im Torhaus. Das Anwesen wurde überwiegend modernisiert, u.a: Ölheizung mit 13.000 Liter-Tank, Fenster, Dach, Bäder, Fassade.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2763 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Görzke mit rund 1.500 Einwohnern liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Die Kreisstadt, der Kurort Bad Belzig, ist ca. 15 km von Görzke entfernt. Bis zur BAB-2-Abfahrt Wollin sind es rund 16 km. Bis zur BAB-9-Abfahrt Belzig/Niemegk in etwa 25 km. In Görzke sind Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten usw. vorhanden.
# Sonstiges
Baujahr: 1936
Energiekennwert: 79,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Erschlossen ist das im Ortskern befindliche Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation und Telefon. Ein Gasanschluss erscheint bei Bedarf möglich. Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 79,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.04.2020
Gültig bis: 14.04.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936,1997
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2264
