Haus zum Verkauf €321.000
Objektbeschreibung:
Lieben Sie den skandinavischen Baustil? Dann kommen Sie hier in Ihrem neuen Zuhause an!
Die Familie der Jütlandhäuser wurde in ihren architektonischen Grundzügen in den siebziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts durch den Architekten Burghard Kienast entwickelt, und ist zwischenzeitlich ein wirklicher Klassiker in Massivbauweise. Die verschiedenen Hausgrößen von 84 m² bis 120 m² bieten ein ausgezeichnetes Wohnempfinden und haben eine nachhaltige Wertstabilität bewiesen. Wir haben diese Typenhäuser technisch jetzt auf den aktuellen heutigen Stand gebracht, und sind stolz auf das erreichte, sehr ansprechende Ergebnis. Individuelle Anpassungen sind natürlich möglich. Hier bieten wir ein Haus mit 120 m² Wohnfläche an.
Ebenerdiges Wohnen ermöglicht mehrere Zugänge in den Garten und durch eine offene Küche mit Essraum wirkt der Eingangsbereich sehr einladend.
Sie können das Haus sowohl durch die Haupteingangstür in die Diele betreten als auch zum Abstellraum hin für das bequeme Abladen von Einkäufen oder von der Gartenarbeit.
Der großzügige Wohnbereich bietet den Zugang zum Garten in zwei Himmelsrichtungen und eine geschützte Terrasse. Viel Licht bringen die bodentiefen Fenster. Das lichtdurchflutete Zimmer wirkt wie ein Wintergarten.Optional ist der Einbau eines Kaminzuges, der für kältere Tage den Einbau eines Ofens ermöglicht.
Das Schlafzimmer ist geräumig und es befinden sich im Rückzugsbereich zwei weitere Räume nutzbar als Arbeits- , Gäste- oder Kinderzimmer im Haus. Mit einem Gäste-WC und einem Bad haben Sie den Komfort von zwei Toiletten auf einer Ebene. Die Gestaltung der Grundrisse für eine seniorengerechte Nutzung , besonders der Bäder, Türschwellen und sonstige individuelle Anforderungen und Wünsche besprechen wir gerne mit Ihnen.
Es wird eine moderne und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen zur Beheizung des Hauses eingesetzt. Natürlich kann dies ebenfalls vom Käufer / Kunden angepasst und verändert werden
Ausstattung:
Wir bauen Stein auf Stein. Das steht fest. Als Regieunternehmen bündeln wir die erforderlichen Bauleistungen und sind Ihr alleiniger Ansprech- und Vertragspartner. Wir bauen zu einem festen Übergabetermin und einem festen Preis Ihr neues Zuhause. Wir beauftragen nur leistungsfähige regionale Handwerker . Im Hauspreis sind folgende Leistungen auf Grundlage unserer Baubeschreibung enthalten:
* Erdarbeiten und Fundament
* Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm Stärke
* Energiesparende WDVS-Putzfassade gemäß Wärmeschutzberechnung
* Innen glatter Gipsputz bzw. Feuchtraumputz
* Dacheindeckung mit Betondachsteinen nach Bemusterung
* Außentüren und -Fenster mit Profilen renommierter Markenhersteller z.B. Schüco Fenster und Dreifachverglasung gemäß Wärmeschutzberechnung. Sicherheitsbeschläge.
* Innentüren mit Röhrenspanstegeinlage, Holzzargen und Drücker Firma Jeld Wen
* Hochwertige Sanitärinstallationen und – Objekte
* kompakte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* als Fliesenbereiche beschriebene Bodenbeläge mit Materialwert 30,-€/m²
* Das Haus wird als Niedrigenergiehaus errichtet. Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung.
Beratung:
Bei diesem Angebot haben wir beispielhaft für unser Jütlandhaus Typ 97 ein Grundstück in Größe von ca. 670 m² ausgesucht. Der Angebotspreis setzt sich aus dem Grundstückspreis von 79.000,- € und dem Hauspreis gemäß Standard Baubeschreibung in Höhe von 242.000,- € zusammen. Hinzu zu rechnen sind erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück, Hausanschlüsse und Baunebenkosten. Das Angebot ist freibleibend. Das Grundstück wird nicht von uns angeboten. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Warum Planbau Lübeck?
* Wir verbauen hochwertige Markenprodukte
* Wir bieten Ihnen, sofern gewünscht, eine für Sie maßangefertigte Baufinanzierung
* Wir erfüllen bautechnisch hohe Standards
* Wir leisten auf Wunsch auch bis zur kompletten Bezugsfertigkeit
* Eigenleistungen sind für Sie möglich
* Sie bekommen eine attraktive und wertvolle Architektur
* Sie wissen um unsere externen Qualitätskontrollen anerkannter Sachverständiger
* Wir bauen massiv. „Stein auf Stein“. Das steht fest.
* Ein erfahrener Bauleiter begleitet den Bau Ihres neuen Zuhauses.
* Wir planen und liefern nach neuen energetischen Konzepten
* Sie bekommen eine Garantie zu unseren Leistungen
* Sie kaufen zum Festpreis und mit garantierter Bauzeit.
Persönliche Beratung:
Sie haben Fragen ? Nehmen Sie gerne jetzt Kontakt mit uns auf.
Planbau Lübeck GmbH Einsiedelstraße 47 in 23554 Lübeck
Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.planbau-luebeck.de
Lagebeschreibung:
Das Baugrundstück befindet sich in dem neuen Baugebiet am Tramser See in der Gemeinde Jesendorf. Inmitten von Wäldern und umgeben von vielen kleinen und größeren Seen liegt 13 km südlich der Hansestadt Wismar die Gemeinde Jesendorf. Einkaufsläden, Schulen und Ärtze sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
