4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.790 101 m²
12524 Berlin (Altglienicke), Teutonenstraße 8

5370 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die sonnige Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Badezimmern, Balkon und kompaktem Abstellraum befindet sich in dem gerade fertiggestellten Neubau-Ensemble „Zaunkönige“ im schönen und ruhigen Altglienicke, einem Ortsteil vom Bezirk Treptow-Köpenick.

Die insgesamt 8 Stadtvillen ziehen sich in ihrer modernen Architektur entlang der Teutonenstraße. In zwei Reihen fügen sich die Häuser mit lediglich 3 Obergeschossen harmonisch in die meist von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein. Im „hinteren“ Teil des Geländes finden Sie einen großzügig angelegten Gemeinschaftsgarten sowie Spielbereiche und Ruhezonen.

Bequem und ohne Stufen erreichen Sie mit dem Fahrstuhl die Wohnung, aber auch den Mieterkeller sowie den Fahrrad- und Kinderwagenraum. Platz für Fahrräder und Kinderwägen ist ausreichend vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich zudem die Tiefgarage.

Diese helle, sonnige 4 Zimmer Wohnung mit einem südwestlich ausgerichteten Balkon liegt in der zweiten Reihe des Projekts und somit nicht direkt an der Germanenstraße, welche parallel zum Objekt verläuft.

Der an zwei Seiten mit Fenstern versehene Wohnraum mit offener Küche lädt dazu ein, Freunde und Familie zu bewirten. Die vollwertige Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Einbaukühlschrank wurde gerade neu eingebaut und kann nach Einzug sofort genutzt werden.

Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom 3. Schlafzimmer aus begehbar. Aufgrund der Ecklage am Gebäude können Sie hier stundenlang das Licht genießen. Auch innerhalb der Räume genießen Sie viel Licht durch die bodentiefen Fenster.

Ob ein erfrischender Schauer in der bodentiefen Dusche des Gästebades oder ein ausgiebiges Vollbad in der Badewanne des Hauptbades im kalten Winter, die Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Neben der Fußbodenheizung ist selbstverständlich auch ein Handtuchheizkörper vorhanden.

Zur Wohnung gehört zudem ein großer Stellplatz in der Tiefgarage, so gelangen Sie auch bei strömendem Regen trockenen Fußes in die Wohnung.

Zur Einheit gehört auch ein Mieterkeller im Untergeschoss. Dieser ist mit eigenem Licht und einer Steckdose versehen.

Für diese Wohnung wird ein befristeter Mietvertrag mit einer Laufzeit bis zum 1.2.2035 geschlossen, da die Wohnung ab diesem Zeitpunkt durch die Eigentümer selber genutzt werden wird.

Zur Wohnung gehört ein großer Stellplatz zu 90€ pro Monat. Dieser wird im Mietvertrag separat ausgewiesen. Die ausgewiesen monatliche Gesamtmiete von 2220€ beinhaltet bereits die Miete für den Stellplatz.

Teutonenstraße 8
12524 Berlin (Altglienicke)

Die Zaunkönige befinden sich im ruhigen Altglienicke an der Teutonen- bzw. Germanenstraße. Nur wenige Gehminuten entfernt, finden Sie an der Köpenicker Straße Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben drei Supermärkten in unmittelbarer Nähe sind auch eine Apotheke, eine Post sowie diverse Restaurants nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Direkt vor der Tür hält der Bus der Linie 160. Der Bus der Linie 163 ist nur zwei Minuten entfernt und pendelt zwischen den S-Bahn-Stationen Adlershof, Schöneweide und bei Bedarf auch zum Flughafen BER.

Mit dem eigenen Auto haben Sie ebenfalls eine ausgezeichnete Anbindung. Über das Adlergestell zügig in das Zentrum von Berlin oder über die A113 raus aus der Stadt z.B. nach Brandenburg.