5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 165 m²
90461 Nürnberg
bisheriger Preis €499.000

1 6 5 qm zum Wohnen- und/oder Arbeiten + Aufzug/LIFT in ehemaliger Baumwollfabrik im Bleiweißviertel + viel Licht + PARKETT + KÜCHE ist abzulösen + WELLNESSBAD mit Waschtisch & Urinal & bodengleicher Dusche & Wanne + großer beheizter Kellerraum ab SOFORT = 499.000,- EUR; Dieses nicht alltägliche LOFT in einer ehemaligen Baumwollfabrik eignet sich hervorragend zum Wohnen und/oder auch zum Arbeiten. Das Loft hat lichtdurchflutete 165 qm, die sich über das 1. Obergeschoss verteilen und ist auch noch mittels Aufzug - LIFT zu erreichen. Highlight`s sind sicherlich die vielschichtigen Möglichkeiten der Nutzung im ansprechenden Rahmen des vor zirka 10 Jahren renovierten Gesamtobjekts im gefragten Nürnberger Bleiweißviertel. Das Objekt besticht auch durch ihre großflächig verglasten und dadurch sehr hellen und auch hohen Räumlichkeiten mit Parkett und einem ebenso beeindruckenden Wellnessbad, dass nichts vermissen lässt. Dieser Wohnung ist ein KfZ Stellplatz im Innenhof zugeordnet, Motorrad- und Fahrradparkplätze stehen auch im Innenhof für die Anwohner zur Verfügung. Die verbaute Küche ist für 5.000,- Euro abzulösen. Ein ca. 25 qm und beheizter Raum steht im Keller als Lagerfläche zur Verfügung. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum sagenhaften Kaufpreis von 499.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Ensemble mit Wertsteigerungsgarantie. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

- gefragte Wohnlage im Bleiweißviertel - Wohnen und/oder Arbeiten möglich - außergewöhnliche Wohnatmosphäre in ehemaliger Baumwollfabrik - Aufzug / Lift direkt ins Loft - viel Licht in allen Räumen - Wellnessbad mit Dusch & Wanne & Urinal & Doppelwaschtisch - Parkett - Küche ist für 5.000,- abzulösen - KfZ Stellplatz im Innenhof - ca. 25 qm Kellerraum mit Heizung - Fahrrad- und Motarradparkplätze im Innenhof - ab SOFORT - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Gefragte Wohnlage im BLEIWEISSVIERTEL unweit vom Dutzendteich : In fußläufiger Nähe zum Dutzendteich (innerstädtishes Naherholungsgebiet im Süden Nürnbergs) gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentlichen Nahverkehr (Haltestellen nur wenige Meter entfernt). Das Autobahnnetz (A3, A6, A9) ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Schnellstraßen erreicht. Der beliebte Stadtteil im Nürnberger Osten hat eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, das Zentrum ist in nur wenigen Minuten gut zu erreichen.

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