3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 97 m²
64367 Mühltal, Im Rosengarten 52

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um
eine helle vermietete 3-Zimmerwohnung im 1.OG eines gepflegten
Mehrfamilienhauses(5 Parteien). Neben dem
einladenden Eingangsbereich erwartet Sie ein heller
großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich mit
Kaminofen und offener Küche. An die Küche anschliessend bietet eine separate Vorratskammer
zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus verfügt die
Wohnung über ein Schlaf- und ein Kinderzimmer,
ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie
ein Gäste-WC. Der Balkon in Süd-West-Lage lädt zum
Entspannen und Sonne tanken ein.

Zu der angebotenen Immobilie gehören 2 Tiefgaragen-
Plätze und ein Kellerraum. Die Lagerung von Brennholz
ist in einem separaten Schuppen möglich.

Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat
erworben werden.

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Offene Küche mit Vorratsraum
Balkon mit Markise
Kaminofen
Zisterne für Brauchwasser
Gemeinsam genutzter Hauswirtschaftsraum mit Platz für
eine Waschmaschine sowie einen Trockner
Lagerplatz für Brennholz

Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet.
Evtl. Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 9 Monate
Jahresmieteinnahme beträgt 11455€

Anzahl Balkone: 1

Im Rosengarten 52
64367 Mühltal

Das Objekt ist naturnah und befindet sich in bester Wohnlage in Mühltal-Traisa. Fußlaeufig erreichbar sind
Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, eine Apotheke,
Ärzte, Friseure sowie eine Postannahmestelle. Darüberhinaus bietet Traisa eine Kinderkrippe, einen
Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Freibad und
verschiedene Sportvereine.

Darmstadt ist mit dem PKW, öffentlichen Verkehrsmitteln
oder dem Fahrrad schnell erreichbar. Der Bahnhof
Nieder-Ramstadt Mühltal verfügt zudem über eine
direkte Verbindung nach Frankfurt Hbf (Fahrzeit 30 min)