2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.000
Diese gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses, welches im Jahr 1990 erbaut wurde.
Die Wohnung zeichnet sich durch seine Luxus-Ausstattung aus.
Galerie, Designer Bad, Alno-Küche, Südbalkon, Einstellplatz und Garage, Kellerraum.
Die Heizungsanlage wurde im Oktober 2020 modernisiert.
Derzeit wird die Wohnung von einem langjährigen Mieter bewohnt.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 8.880 €. Das Hausgeld beträgt ca. 300 € monatlich.
Aufgrund des Zuschnitts und der Lage ist die Wohnung äußerst interessant für Kapitalanleger.
Lagebeschreibung
Für den täglichen Bedarf sind Fußläufig oder mit dem Fahrrad eine Vielzahl von Geschäften des tägliche Lebens erreichbar z.B. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In unmittelbarer Nähe gibt es ein Naherholungsgebiet und der Ewaldsee.
Eine Bushaltestelle liegt zudem unmittelbar vor Ihrer Haustür. Mit dem Auto erreichen Sie zudem in Kürze sämtliche Ausfallstraßen von Gelsenkirchen-Resse, die Sie zu den Anschlussstellen der BAB A2 und BAB 43 bringt.
Sonstiges
Hat die von uns angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir sehr gerne nach Vorlage eines Finanzierungnachweises mit Ihnen.
