Haus zu vermieten €1.290
Am Ortrand, 15757 Brandenburg - Halbe

# Objektbeschreibung
• Angeboten wird ein 1995 erbaute Doppelhaushalte mit zwei Etagen und Vollkeller.
• Die Immobilie ist gut gepflegt und präsentiert sich mit neu verlegtem Boden, neuen Türen und Zargen.
• Das Grundstück umfasst rund 275 Quadratmeter. Der Garten kann von künftigen Mieter nach eigenen Vorstellungen selbst angelegt werden
• Für Kraftfahrzeuge, steht ein Stellplatz zur Verfügung.
• Das Haus verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und zwei Badezimmer verteilen.Zusätzlich stehen Im Keller stehen zusätzlich rund 55 Quadratmeter zur Verfügung. Weitere Abstelfläche bietet der Boden.
• Die Tageslichtbäder sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
• Die Böden sind mit Fliesen und neuem Laminat gestaltet. Die Fenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
• Erst im Dezember 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
• unbefristete Vermietung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Müll, Strom und Gas meldet der Mieter selbstständig an und rechnet direkt mit den Versorgern ab.
Der Garten ist derzeit in einem nicht zufrieden stellenden Zustand. Hier kann der künftige Mieter nach seinen eigenen Vorstellungen Bepflanzungen vornehmen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 275 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem familiären Wohngebiet in Halbe /OT Teurow. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Ein Badesee ist nur ein Katzensprung entfernet. In weniger als 2 Minuten erreichen Sie den Ort Halbe mit Ärzten, Schulen, Restaurants Supermarkt, Bank, Bäcker usw.
Bis zur Berliner Stadtgrenze sind es über die Autobahn 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt unbefristet. Mindestmietdauer: 24 Monate.
Folgende Unterlagen sind für den Abschluss des Mietvertrages (wie überall) zwingend notwendig:

• letzten drei Gehaltsabrechnungen oder Rentenbescheide (Selbstständig: letzten EkSt-Bescheid + aktuelle BWA)
• Schufa Selbstauskunft (kann vermieterseits nach Einwilligung besorgt werden)
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 49 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 250115