# Objektbeschreibung
Das Objekt ist pflegeleicht, zentral, immer renoviert und instand gesetzt worden,
liegt im 4. Obergeschoss auf der Westseite des Gebäudes mit Meeresblick.
Es ist eine sewhr gute Belichtung vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück.
Ferner ein Keller-Raum.
In dem Wohn- und Schlafraum ist Laminat verlegt.
Küche, Bad und fFur haben Fliesenbelag.
Die Wohnungseingangstür hat Edelholzfunier.
Die Innentüren haben einfache, glatte Holztüren mit Holzzarge.
Die Fenster sind aus Holz und haben Isolierverglasung.
Das Bad hat eine eingebaute Dusche, WC-Becken und Waschtisch.
Das Kellermauerwerk ist mit Stahlbeton errichtet.
Decken sind ebenfalls Stahlbetondecken.
Das Grundstück ist in Erbpacht vergeben.
Der Eigentümer muss jählich 181 Euro an Erbpachtzins zahlen laut Grundbuch-Eintzrag.
Das Grundstück ist insgesamt 4247 qm gross.
Der Anteil beträgt 137/10000 Miteigentumsanteil.
Keine Eintragung im Baulastverzeichnis.
Denkmalschutz besteht nicht.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wasser, Strom, Telefon, Kanalanschluss.
Die Ölheizung ist komplett modernissiert.
Strasse voll ausgebaut aus Bitumen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 14.000,00 €
# Lagebeschreibung
Sehr gute Wohnlage.
Geringe Imissionen.
0.5 km zur Alleestrasse
Geschäfts des täglichen Bedarfs in fussläufiger Entfernung.
Bahnhof im Ort.
Bushaltestellen in fussläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Repräsentativer eIngang mit Vorbau und GROSSEM EINGANGSFLUR:
Ausstattung kann kostenfrei übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 250119