5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 120 m²
23611 Bad Schwartau
bisheriger Preis €243.000

In einer ruhigen Wohngegend in Bad Schwartau liegt diese großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das rote Backsteinhaus befindet sich in einem beliebten Villenviertel nahe des Stadtzentrums. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur sechs Parteien. Schon im Hausflur empfängt Sie der schöne Charme dieses gepflegten Hauses. Durch die Wohnungstür treten Sie in einen großzügigen Flur mit hellem Holzdielenboden. Dieser befindet sich in allen Wohn- und Schlafräumen. Zwei Zimmer mit einem Durchgang präsentieren das Wohn- und Esszimmer. Der schöne Dielenboden, die renovierten originalen Zimmertüren und die aufgearbeiteten Fußbodenleisten unterstreichen den Charme dieser Wohnung. Die bodentiefe Terrassenflügeltür lässt viel Licht herein und ermöglicht den Ausgang zum großen, teilweise überdachten Balkon. Von hier aus schauen Sie direkt ins Grüne. Einige Stufen führen in den eingewachsenen Garten. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten genügend Platz und lassen freien Raum zur kreativen Entfaltung für Ihre Einrichtungswünsche. Alle Fenster sind doppelt verglast und haben zur zusätzlichen Sicherheit Schlösser in den Fensterhebeln und eine Alarmsicherung. Die Außenjalousien ermöglichen eine starke Verdunklung. Das kleine Zimmer eignet sich z.B. als Arbeitszimmer. Das auf der linken Seite liegende Vollbad mit Badewanne, WC Waschbecken, Handtuchheizung und Einbauschrank ist mit einem dunkelgrauen Granitfliesenboden ausgelegt. Zwei Fenster spenden viel Tageslicht. Die Küche, die ebenfalls zur Straßenseite liegt, ist mit einer cremefarbenen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Geschirrspüler, Ceranfeld, Umluftbackofen und eine Dunstabzugshaube erfüllen alle Ansprüche an eine zeitgemäße Küche. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eine Garage kann auf Wunsch erworben werden. Alle Fenster sowie die Wohnungstür sind alarmgesichert und mit einem Fensterhebelschloss versehen. Außenjalousien geben zusätzlich Sicherheit und sind auf der Gartenseite automatisch zu bedienen. Das Wohngeld beträgt ca. 240 € monatlich zzgl. Heizung /Warmwasser.

Rollläden, Holzdielenboden, Einbauküche, Vollbad, Südwestterrasse mit Gartenzugang, Kellerraum, Garage, Erwerb einer Garage möglich (7000,- €)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Bad Schwartau. Bad Schwartau ist ein attraktiver und beliebter Wohnort und verfügt über sämtliche Schulen, Kindergärten und Ärzte. Bad Schwartau ist eine lebendige Stadt mit hohem Freizeitwert und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Es bestehen gute Busanbindungen nach Lübeck und Umgebung, da Bad Schwartau an den Stadtverkehr der Hansestadt Lübeck angeschlossen ist. Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 ermöglicht Ihnen kurze Wege an die Ostseeküste sowie nach Kiel und Hamburg.