3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390
63225 Hessen - Langen (Hessen)

*** Erstbezug nach Komplettsanierung. Keine Maklergebühren. ***

*** Langen Oberlinden - direkt am Waldrand - und trotzdem in 10 Minuten in Frankfurt oder Darmstadt ***

Die abgebildeten Badezimmerteile werden noch installiert! (Duschkabine, Waschbecken, Waschbecken-Unterschrank, Spiegelschrank, Toilette und Spülkasten ist nagelneu, Heizkörper ist nagelneu, komplett renoviertes Bad)

Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in einem Top-Zustand, handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock einem idyllischen Mehrfamilienhaus.

Das Objekt verfügt über zweieinhalb hübsche Zimmer, teilweise mit hohen Decken um den kreativen Freigeist atmen zu lassen.

Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Besonders hervorzuheben ist der knapp 20qm große Süd-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen und sonnen lässt. Zudem existiert eine traumhafte Loggia mit Waldblick die bei jedem Wetter zum Träumen einlädt.

Ein weiteres Highlight ist der Garten welcher zum Anbau von eigenem Obst und Gemüse in dafür angelegten Beeten genutzt werden kann. Darüber hinaus bestehen dort für Sie 2 überdachte Fahrradstellplätze. Da der Garten nur über die abgeschlossene Garage zu betreten ist, sind die Fahrräder dort besonders sicher aufgehoben.

Praktischerweise gibt es auch einen über 10qm großen Kellerraum und bei Bedarf weitere Stellfläche auf dem Dachboden dazu. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine wenige Jahre alte Einbauküche. Anschlüsse für eine Spülmaschine sind bei Bedarf vorhanden. Das Bad wird aktuell noch komplett saniert und ist nach Abschluss der Arbeiten wie neu und ein weiteres Highlight der Wohnung. Die dargestellten Bauteile werden aktuell noch installiert. (Duschwand, Toilette, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank). Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer. Mehrere Heizkörper in der Wohnung wurden durch neue Buderus Markenheizkörper besonders hoher Effizienz ersetzt.

Vor der Haustür sind sehr viele Parkmöglichkeiten verfügbar, sodass die Parkplatzsuche nie ein Problem ist.

In 3 Gehminuten ist man Mitten im nahegelegenen Wald bzw. am Sportplatz/Kindergarten/Schule/Sporthalle/Kirche (evang. bzw. kath.) wodurch die Wohnung einen sehr hohen Naherholungswert hat.

Zudem liegt die Wohnung in einer sehr verkehrsruhigen 30er Zone. Straßenlärm ist so gut wie nie zu hören, Spielen auf der Straße problemfrei möglich und wer gerne bei gekipptem Fenster schläft wird die nächtliche Waldruhe zur Entspannung voll nutzen können.

Mit dem Auto ist man in 5 Minuten bei Lidl, Edeka oder toom Baumarkt. In 5 Minuten ist man am Bahnhof und von dort aus mit der Regionalbahn in 10 Minuten in Frankfurt oder wahlweise in 10 Minuten Darmstadt.

Diese hochwertige und kernsanierte Wohnung ist außergewöhnlich schön und kreativ geschnitten, wodurch Sie Ihre individuellen Einrichtungswünsche perfekt umsetzen können!

Die Bilder werden in wenigen Tagen noch durch Neue ersetzt, die das volle Potenzial der Wohnung erkennen lassen werden. Dennoch möchten wir Kurzentschlossenen gerne schon jetzt die Möglichkeit zur Besichtigung bieten. Sie werden definitiv nicht enttäuscht sein!