Haus zum Verkauf €200.000
66904 Rheinland-Pfalz - Börsborn

# Ausstattung
Dieses schöne Holz Haus befindet sich in Börsborn, das liegt nur 3 km vom Ohmbachsee.

Wenn sie zur Tür reinkommen haben sie links gleich ein Hauswirtschaftsraum, gerade aus gelangen sie in das Bad mit Fenster und Wanne.
Und nach rechts geht es in die offene Küche mit Wohn/Essbereich.
Es gibt noch ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß.
Von Wohn/Essbereich gibt es zwei Balkontüren für ums Haus gehen zu können die hintere Tür ist eine Terrasse dran wo man auch ein Fernblick hat. Zurzeit gelangt man über eine notdürftige Leiter ins Obergeschoß wo noch ein Raum ist und ein Duschbad.

Das Haus sucht den Handwerker der alles fertig stellen kann wie Treppe, Balkon und Bäder Außenanlage.

Es gibt eine Fotovoltaik Anlage 11,2 kwp, eine Solaranlage für Heißes Wasser könnte noch montiert werden, die Rohre hierfür liegen in der Wand bis ins Obergeschoß. Die Unterverteilung an der Heizung ist auch schon vorbereitet.
Im Vorgarten ist ein Tank für Flüssiggas, Brennwertheizung und Fußbodenheizung
Zum Objekt gehört auch noch eine Holzgarage.

2014 ist leider der Blitz eingeschlagen aber die Fotovoltaik Anlage sowie die Elektrik wurde danach wieder alles richtiggemacht.

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 123 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 118.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.01.2022
Gültig bis: 01-2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000

Anbieter-Objekt-ID: 88