2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
73730 Baden-Württemberg - Esslingen

# Objektbeschreibung
Im Herzen von Oberesslingen befindet sich diese helle 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon.
Ob Sie etwas für sich, ein studierendes Kind oder auch eine Kapitalanlage suchen... Sie sind mit dieser Wohnung immer auf der Habenseite.
Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn und Busstation sind fußläufig in wenigen Minuten zu
erreichen. Ein Auto ist hier also nicht zwingend erforderlich.
Diese Wohnung ist barrierefrei, also auch fürs Alter bestens geeignet. Der Aufzug fährt Sie direkt in Ihre Etage. Sie können auch unbedenklich in den Urlaub fahren - der Hausmeister-Vollservice mit Winterdienst erledigt alles rund um Ihr neues Zuhause.

Die Einbauküche mit Neff-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Einbauküche mit Neff-Geräten
* Schallschutzfenster


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Esslingen am Neckar hat ca. 94.000 Einwohner. Nebst den üblichen Aktivitäten, die eine Stadt zu bieten hat, ist Esslingens Marktplatz mit seinen wundervoll erhaltenen Fachwerkbauten einen Besuch wert.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberesslingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung.
Ebenso ist die Bundesstraße (B10 oder die A8) in Richtung Stuttgart oder Göppingen in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 199,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 199 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.03.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 396030