2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180 57 m²
13089 Berlin (Heinersdorf), Prenzlauer Promenade

3.540,00 €

frei ab 18.02.2023
Geschoss: 1

An der Grenze zum Prenzlauer Berg wurde ein neues Zuhause geschaffen: das moderne ?Quartier 49?. Optimal konzipiert und herausragend ausgestattet bietet es ein Wohnerlebnis der besonderen Art.



English:

A new home available for rent on the border of Prenzlauer Berg: the modern "Quartier 49". It offers a special kind of living experience with an optimal design and outstanding equipment.

English:

Eine optimale Wohnung für jeden, der in einer der spannendsten Städte überhaupt leben will. Das Apartment überzeugt mit einem offenem Raumkonzept, lichterfüllten Zimmern und einer hochmodernen Ausstattung; mit Balkonen, Marken-Bäder mit bodengleichen Regenduschen, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett und einem Aufzug.
Der Szenenbezirk Prenzlauer Berg bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten und ist gleichzeitig eine Wohlfühloase im Grünen. Auch der Helmholtzkiez wartet nur darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Die naheliegenden Verkehrsmittel bringen Sie in nur knapp 15 Minuten zum bekannten Alexanderplatz. Dort können Sie die historische Umgebung genießen oder shoppen in der legendären Mall Alexa. Der angesehene Mauerpark ist von Ihrem neuen Apartment ebenfalls nur eine Viertelstunde entfernt und ist ein geläufiger Treffpunkt für Familien und Sportler. Fußläufig erreichbar sind Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte sowie zahlreiche Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Sie bereichern Ihr dortiges Leben enorm und machen die Lage des Neubaus einzigartig.

Die Wohnung hat einen individuellen Charme; bereichert durch die Innenausstattung auf einem hohen Niveau. Sie bietet lichtdurchflutete Räume und jegliche Lebensmittelläden sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, wodurch Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichen.

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist eine Wohnumgebung optimal für Singles oder Paare.



Annehmlichkeiten & Möbel:
Fahrstuhl, Keller, Energieausweis, Provisionsfrei, seniorengerecht, Balkon, Dusche, Parkettfußboden, Video Gegensprechanlage, Fußbodenheizung, Neubau, Dusche, Handtuchheizung, Spiege, Waschmaschine, Sonnenblenden, Induktionsherd, Einbauküche, Kühlschrank, Mikrowelle, SpülmaschineAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 2?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

English:

An optimal apartment for anyone who wishes to live in an exciting city, but wants peace and quiet to accompany their space. The apartment is built on an open room concept, with bright light filled rooms and ultra-modern equipment. It comes with balconies, branded bathrooms with floor-level rain showers, underfloor heating, real wood parquet and an elevator.

The trendy district of Prenzlauer Berg offers you various leisure activities and is at the same time an oasis of well-being in the countryside. The Helmholtzkiez awaits to be explored close by. The local means of transport will take you to the well-known Alexanderplatz in just under 15 minutes, where you can enjoy the historic surroundings or shop at the legendary Alexa Mall. The prestigious Mauerpark is also only a quarter of an hour away from this quaint apartment and is a popular meeting spot for families and athletes. Cafes, restaurants, grocery stores and numerous leisure and educational facilities are all within walking distance. They will enrich your life enormously and make the location of the new building way too desirable.

The apartment has a charm of its own; enriched by the interior finishes at a high level. It offers light-flooded rooms and necessities like grocery stores within walking distance. The local transport connection is optimal, which means that you can reach the city centre in just a few minutes.

This spacious 2-room apartment is a living environment ideal for singles or couples.



Amenities & Furniture:
Elevator, Cellar, Energy Certificate, Commission Free, Senior Citizen Friendly, Balcony, Shower, Parquet Floor, Video Intercom, Floor heating, New Construction, Shower, Towel rail heater, Mirror, Washing machine, Blinds (for sun protection), Induction Stove, Fitted kitchen, Refrigerator, Microwave, Dishwasher

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50?
10) Final cleaning fee: Room 185?; Studio 185?; 2 room 270?; 3 room 350?

Nettokaltmiete: 1.180,00 EUR

6 Etagen, Wohnungsnr.: WE59, Mindestmietdauer: 6 Monate

Prenzlauer Promenade
13089 Berlin (Heinersdorf)

Die ruhige Lage ist die perfekte Basis, um ganz Berlin zu erkunden. Über die naheliegenden Bus- und Bahnlinien gelangt man unkompliziert in die Innenstadt um etwa den wahren Charme von Friedrichshain, Kreuzberg und des Alexanderplatzes zu erleben. Die gute Anbindung zur Ringbahn bietet Ihnen einen hervorragenden Anschluss in jeden Teil von Berlin.
? 2 Gehminuten zur Bushaltestelle - Treskowstraße
? 4 Gehminuten zur Tram-Haltestelle - Am Steinberg (M2)
? 12 Gehminuten zum U-Bahnhof - Vinetastr. (U2)
? 15 Gehminuten zum S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf (S1, S2, S8, S85)
? Einkaufsmöglichkeiten wie der Edeka, Netto oder Lidl fußläufig erreichbar
? Rosa-Luxemburg-Gymnasium, Grundschule Wolkenstein und die Kita Gartenkinder in unmittelbarer Nähe



English:

The quiet location is the perfect base to explore all of Berlin. You can easily get to the city centre via the nearby bus or train lines and experience the true charm of Friedrichshain, Kreuzberg and Alexanderplatz. The Ringbahn connection offers an excellent commute to every part of Berlin.

- 2 minutes walk to the bus stop - Treskowstraße
- 4 minutes walk to the streetcar stop - Am Steinberg (M2)
- 12 minutes walk to the subway station - Vinetastr. (U2)
- 15-minute walk to the S-Bahn station Pankow-Heinersdorf (S1, S2, S8, S85)
- shopping facilities like Edeka, Netto or Lidl within walking distance
- Rosa-Luxemburg-Gymnasium, Wolkenstein elementary school and the Gartenkinder daycare center in the immediate vicinity