3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden und sehr hellen Immobilie handelt es sich um eine modernisierte DG-Wohnung im zweiten Stock, die zum 01.03.2023 zum Verkauf steht. Zu dem Objekt zählen 3,5 einladende großzügige Zimmer. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein schöner Westbalkon mit toller Aussicht auf welchem die Sonne bis in die Abendstunden genossen werden kann. Außerdem steht Ihnen eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf 15.000 EUR. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.
Bei der Heizungsart der Wohnung handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
In fast allen Zimmern einschl. dem Tageslichtbad wurde nachträglich ein Vinylboden in Eiche-Optik verlegt. Für den Balkonboden wurde Bankirai-Holz gewählt. Die Wohnung bietet zwei Abstellräume, wovon einer zu einem Gäste-WC umfunktioniert werden könnte. In einem der Abstellräume befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Immobilie eignet sich besonders für Paare oder die junge Familie.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt sehr zentral in zweiter Reihe in einem sehr ruhigen Wohgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1495619.pdf (Grundriss Maßplan)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1495620.pdf (Grundriss Möblierung)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 242464
