2-Zimmer Wohnung zu vermieten €667
Rennbahnstr. 145, 50737 Köln - Weidenpesch

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Unsere großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m2 Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine gemütliche Küche sowie ein Badezimmer. Ein großer Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht - der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert - alle Innentüren werden erneuert - alle Heizkörper, Decken und Wände werden weiß lackiert bzw. gestrichen - der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik wird noch verlegt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Lage
Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung ist gegeben.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.23

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Köln-Weidenpesch. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf problemlos zu Fuß. Auch die Haltestellen für Bus und Bahn befinden sich in direkter Nähe, so dass Sie den Kölner Hauptbahnhof in nur 15 Minuten erreichen. In nächster Nähe befinden sich auch Wald und Wiese, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Der Stadtteil Weidenpesch ist darüber hinaus vor allem durch seine Galopprennbahn im Weidenpescher Park bekannt, die seit 1897 besteht und wo bis heute regelmäßig bedeutende Rennen veranstaltet werden.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-05
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1540350002