3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
# Objektbeschreibung
Die attraktive Gartenwohnung liegt im Erdgeschoß eines ruhig gelegenen Dreifamilienhauses. Sie teilt sich auf in ein Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Flur, Küche, Badezimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der ca. 160 m² große Garten ist zur alleinigen Nutzung inkl. Gartenlaube und überdachtem Freisitz. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfangreich renoviert. Die Terrasse wurde im Jahr 2020 komplett erneuert inkl. Markise mit Elektroantrieb.
*Energieausweis in Bearbeitung.
# Ausstattung
- Vinylboden
- Bad, Flur und Küche wurde neu gefliest im Jahr 2012
- Garten ca. 160 qm
- separater 17 qm Kellerraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Waschbecken
- Bad mit Dusche und Badewanne (Erneuerung im Jahr 2012)
- Garagenanteil und Abstellraum über Garage 30 qm
- Terrasse wurde im Jahr 2020 erneuert
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Badezimmermöbel mit Einbauspiegelschrank
- Einbaukleiderschränke im Ankleidezimmer/Schlafzimmer
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Vermietbare Fläche: ca. 93,94 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Burgau. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und mehrere Ärzte. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten. Die Bushaltestelle in der Tellerstraße ist nur 200m von der Wohnung entfernt.
# Sonstiges
Nikita Vydrin
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Geislhofstraße 14, 93339 Riedenburg
Tel.: 01520 6109284
Email: n.vydriniad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Anbieter-Objekt-ID: IN-NV0163
