2-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 68 m²
30451 Hannover (Linden-Nord), Limmerstraße 15b

1.980,00 €

frei ab 01.03.2023
Geschoss: 1

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Flur & Küche mit Fliesen, Zimmer jeweils mit Laminat. Badezimmer renoviert mit Dampfdusche, freihängendes WC.

Schöne 2-Zimmer Wohnung. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar: Küche, 1. Zimmer (ca. 17m²), 2. Zimmer (23m²), Badezimmer (renoviert). Es ist eine Einbauküche vorhanden. Flur, Küche & Bad sind mit Fliesen, die beiden Zimmer mit Laminat ausgelegt. Ein Balkon ist über die Küche und ein zweiter Balkon ist über das zweite Zimmer begehbar.

Gute Energieeffizienz durch Fernwärme, die Nebenkosten sind trotzdem hoch, die neuen Preise sind bereits gemäß Wirtschatfsplan einkalkuliert!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungen möglich am 25.02.23. Kontaktaufnahme über das Formular mit so vielen Angaben wie möglich.

Nettokaltmiete: 990,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 12 Etagen

Limmerstraße 15b
30451 Hannover (Linden-Nord)

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Linden-Nord, westlich der Innenstadt. Das ehemalige Arbeiterviertel ist heute sehr bunt durchmischt und studentisch geprägt. Besonders lebhaft istder Bereich rund um die Limmerstraße mit vielen kleinen Cafés und Läden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind genauso fußläufig erreichbar wie zahlreiche Grünflächen rund um die Ihme. Immer in Sichtweite sind dabei die Kesselhäuser des Heizkraftwerkes von den Stadtwerken Hannover, welche auch die "drei warmen Brüder" genannt werden und als Wahrzeichen des Stadtteils gelten. Im Stadtteil liegen zudem mehrere Grundschulen, wie z. B. die Grundschule Salzmannstraße oder die Eichendorffschule. Eine Kinderbetreuung ist darüber hinaus unter anderem durch die Kindergruppe Lindener Früchtchen e.V. oder die Krabbelgruppe "Die Rotzfrechen" gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel