5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €605.560
93051 Bayern - Regensburg

Reihenmittelhaus mit sehr schönen Blick auf Regensburg in der Eberlstrasse zu verkaufen:
5 Zimmer mit ca. 118qm Wohnfläche
(ohne Berücksichtigung von Balkon und Terrasse)

EG:
Küche 10 qm*
Wohnzimmer 30 qm*
Diele/Windfang/Abstellraum (WC) 6 qm*
Terrasse und Garten

Erster Stock
SZ Eltern 16 qm*
Kind1 12 qm*
Kind2 7 qm*
Bad mit Dusche 4 qm*
Diele 4 qm*
Balkon

Dachgeschoss
SZ / Arbeitsraum 21 qm*
Bad mit Wanne 9 qm*

3 Kellerräume / Ölheizung

(* die Quadratmeter-Angaben sind ungenau)

Grundstück 189 qm
Baujahr ca. 1967

Das Haus ist momentan vermietet, wird aber ab Mitte des Jahre frei.

Regelmäßige Renovierungsarbeiten am Haus:
2011 Neues Dach mit Isolierung und neuen Dachfenstern – 2012 Gartenzaun erneuert – 2016 Bodenbeläge erneuert – 2016 Neue Fenster und Eingangstüren – 2019 alle Zimmertüren erneuert – 2021 Neuer Kellerabfluss mit Rückstauklappe – 2023 Garagentor wird erneuert

Bei einem Quadratmeter-Preis von 4920,- €/qm beträgt der Kaufpreis 580.560,- €
Der Kaufpreis der Garage beträgt 25.000,- €
Gesamtpreis: 605.560 €